verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

2,899,999

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

3 غرف

bath

4 حمامات

size

1,751 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي جوست ،مدينة دبي الطبية المرحلة 2 ،الجداف ،دبي ،الإمارات


سهولة الوصول إلى شارع الخيل - 5 دقائق إلى مركز المدينة - دفعة أولى 5%

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي جوست

الجداف - دبي

تصميم مستقبلي مميز | طلب إيجار مرتفع | استثمار آمن

خطط سداد مرنة ← مثالية للمستخدمين النهائيين ومستثمري العقارات

الميزات الرئيسية ومزايا الاستثمار

• تصميم خارجي مميز مستوحى من هوية "الشبح" باللون الأبيض الناصع

• موقع استراتيجي متميز على بُعد دقائق فقط من وسط مدينة دبي ومنطقة الخليج التجاري

• وحدات سكنية ذكية بتشطيبات فاخرة

• طلب قوي على الإيجار مدفوع بقربها من المراكز الطبية والتجارية

• ارتفاع مستمر في قيمة رأس المال مدعوم بالتطور السريع لمنطقة الجداف

• مثالية للتأجير طويل الأجل وقصير الأجل (مناسبة لمنصة Airbnb)

• من تطوير شركة بن غاطي، وهي شركة تطوير عقاري موثوقة وسريعة التسليم

• أسعار تنافسية مقارنة بمواقع أخرى في وسط دبي

سهولة الوصول والتواصل

• 5 دقائق إلى دبي فستيفال سيتي / إيكيا

• 7 دقائق إلى مدينة دبي الطبية

• 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي / برج خليفة

• 12 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

• 15 دقيقة إلى منطقة الخليج التجاري

• بالقرب من محطة المترو

المرافق والخدمات

• مسبح مع تراس شمسي

• مجهزة بالكامل صالة رياضية

• تقنية المنزل الذكي

• منطقة ألعاب للأطفال

• موقف سيارات مغطى

• أمن على مدار الساعة

• متاجر ومطاعم قريبة

• مساحات خضراء خارجية للاسترخاء

لماذا الجداف؟

طلب إيجار قوي ومتزايد

موقع مركزي متميز وسهل الوصول إليه

عوائد استثمارية جذابة على المدى الطويل

عرض مميز

هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار مطلوب بشدة في أحد أكثر أحياء دبي الواعدة، حيث يجمع بين نمط حياة راقٍ وعوائد استثمارية مجزية. الكمية محدودة. بادر بالحجز الآن.

تم النشر بتاريخ: 18th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 4+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
706 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Ghost
Floors
26
Retail Centres
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
868
Building Area
1,126,395 sqft
Elevators
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي جوست
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
68%
آخر فحص
ديسمبر, 2025

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 2,319,999

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71653143029
اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-PEn71B
BRN (DLD)
info
90366

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English