verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

ImageCount

1 / 12

VideoTour

درهم

520,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

337 قدم مربع

location_outlined

عزيزي وارز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


خصم 10% | مقدم 10% | بدون عموله

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
24 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ويرز

50% عند الاستلام 
مساحات خضراء واسعة 
مشروع تحت الإنشاء 
موقع مميز في قلب داون تاون جبل علي 
قريب من المترو 



[لماذا يُعد استثمارًا جيدًا]
يُعد ذلك المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل أسعاره المناسبة في منطقة سريعة النمو مثل داون تاون جبل علي.  موقعه بالقرب من المترو ومناطق الأعمال يضمن طلبًا إيجاريًا عاليًا من الموظفين.  كونه مشروع تحت الإنشاء يتيح للمستثمرين الشراء بسعر أقل والاستفادة من زيادة القيمة مستقبلًا.  كما أن خطط السداد المرنة تسهل الاستثمار برأس مال مبدئي أقل.



[الموقع]
 يقع في أريان في جبل علي، دبي،
 مباشرة على طريق الشيخ زايد، وبجوار محطة مترو جبل علي مباشرةً.
2 دقيقة → محطة مترو جبل علي
 5 دقائق → مدينة إكسبو دبي
 10 دقائق → مرسى دبي
 12 دقيقة → أبراج بحيرات جميرا
 15 دقيقة → نخلة جميرا
 20 دقيقة → مول الإمارات
 25 دقيقة → مطار آل مكتوم الدولي
 30 دقيقة → وسط مدينة دبي



[لماذا مناسب للعائلات]
مشروع مناسب للعائلات لأنه يوفر بيئة سكنية آمنة وهادئة.  يضم مساحات خضراء ومناطق مخصصة للأطفال لحياة عائلية مريحة.  كما أن موقعه بالقرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمحلات يسهل الحياة اليومية.  ويوفر أيضًا مرافق حديثة تدعم أسلوب حياة مريح ومناسب لجميع أفراد الأسرة.



[الخدمات والمرافق]
مساحات خضراء وحدائق منسقة 
مسارات للمشي والجري 
مناطق استرخاء وترفيه داخل المشروع 
مناطق شواء وجلسات خارجية 
محلات تجارية ومطاعم وكافيهات 
سوبر ماركت وخدمات يومية 
سينما داخل المشروع 
مركز صحي وخدمات طبية 
مواقف سيارات للسكان والزوار 
أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة 
خدمات استقبال وصيانة 



 | تواصل معنا في أي وقت لمزيد من التفاصيل والحجز |
تم النشر بتاريخ: 18th April 2026

الكماليات

study_room
غرفة دراسة
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 32+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Ownership
Freehold
Balcony Size
58 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Azizi Wares
Floors
14
Retail Centres
10
Swimming Pools
1
Parking Spaces
400
Building Area
450,087 sqft
Elevators
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزي ويرز
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
مارس, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 416,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي



عرض خريطة

Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Jebel Ali, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71888113079
اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
زيزينيا للوساطة العقارية ذ.م.م
ريرا
info
49743
الرقم المرجعي
Da106706-onNsxj
BRN (DLD)
info
70006

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English