عائد استثماري مرتفع | دفعة أولى ٢٠٪ | موقع متميز

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Ayat Development

اسم المشروع

أيامي ريزيدنس

وصف المشروع: يُرسي مشروع "أيامي ريزيدنس" من شركة "آيات للتطوير العقاري" معيارًا جديدًا للحياة العصرية في منطقة الورسان ١ بدبي، حيث يلتقي التصميم المعاصر بالعملية الحضرية. يتألف هذا المشروع السكني من ٣٧٦ وحدة سكنية مصممة بعناية، تتراوح بين استوديوهات عملية وشقق واسعة بغرفتي نوم، ويضم ٤ طوابق بالإضافة إلى منصة و٦ طوابق علوية.

من المقرر الانتهاء من المشروع في عام ٢٠٢٨، وهو يلبي احتياجات شريحة واسعة من السكان، بدءًا من المهنيين الشباب الذين يدخلون سوق العقارات في دبي، وصولًا إلى العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ومتصل بشبكة مواصلات متطورة. تركز الرؤية المعمارية على الخطوط الواضحة والتصاميم الذكية وسهولة المعيشة اليومية، مما يخلق منازل تجمع بين الرقي والراحة.

مع بدء أعمال البناء بالفعل، يُقدم مشروع "أيامي ريزيدنس" فرصة استثمارية مميزة في حي سريع النمو، بدعم من مطور عقاري ملتزم بالجودة والتسليم في الوقت المحدد.

موقع متميز: الورسان ١، دبي. تطورت منطقة الورسان ١ لتصبح منطقة سكنية مرغوبة، تجمع بين الأسعار المعقولة وسهولة الوصول. تتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة، تشمل مدارس ومرافق رعاية صحية ومتاجر، جميعها على مقربة من بعضها.

وبفضل موقعها الاستراتيجي على طول شبكات الطرق الرئيسية، يتمتع سكانها بسهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال في دبي، ووجهات الترفيه، والمعالم البارزة. يستفيد مشروع أيامي ريزيدنس من هذا الموقع المتميز لتوفير اتصال قوي مع الحفاظ على بيئة هادئة تركز على المجتمع.

مع استمرار التطوير وتزايد الطلب، يواصل مشروع الورسان 1 إظهار إمكانات نمو قوية، مما يضع مشروع أيامي ريزيدنس ضمن حي يشهد نموًا مطردًا.

سهولة الوصول والتواصل
وصول مباشر إلى شارع العوير وشارع الإمارات لتنقل سلس في جميع أنحاء دبي
قربها من مطار دبي الدولي، مثالي للمسافرين الدائمين
سهولة الوصول إلى المراكز التجارية الرئيسية مثل منطقة الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي
قربها من وجهات التسوق والترفيه الرائدة، بما في ذلك دبي فستيفال سيتي وسوق التنين
سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية
طرق متصلة جيدًا بوسط مدينة دبي والمنطقة الحضرية الكبرى

أنواع وتصاميم العقارات
استوديوهات: مساحات عصرية وعملية مثالية للأفراد والمهنيين الشباب
شقق بغرفة نوم واحدة: مثالية للأزواج أو لمن يحتاجون إلى مساحة عمل منزلية
شقق بغرفتي نوم: مصممة للعائلات الصغيرة أو احتياجات المعيشة المرنة
تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والإضاءة الطبيعية والوظائف العملية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وعصرية.

المرافق والخدمات
مسبح داخلي للاستخدام على مدار العام
حدائق مُنسقة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق
صالة رياضية مُجهزة بالكامل بأحدث أجهزة اللياقة البدنية
خيارات لتناول الطعام في الموقع لتوفير الراحة والتفاعل الاجتماعي
منطقة لعب للأطفال لأنشطة خارجية آمنة وممتعة
نظام كاميرات مراقبة لضمان بيئة معيشية آمنة
تم اختيار هذه المرافق بعناية لدعم الصحة، والحياة الأسرية، والمشاركة المجتمعية.

التصميم المعماري: يعكس مشروع أيامي ريزيدنس نهجًا معماريًا معاصرًا يركز على البساطة والكفاءة والجاذبية طويلة الأمد. يندمج المبنى متوسط الارتفاع (أرضي + منصة + 6 طوابق) بسلاسة مع أفق مدينة الورسان مع الحفاظ على جو سكني مريح.

تتميز الواجهة بمواد حديثة مختارة بعناية لمتانتها وقيمتها الجمالية، بينما توفر التصميمات الداخلية تخطيطات مفتوحة تُعزز انسيابية المكان والتهوية الطبيعية. تعمل النوافذ الكبيرة على زيادة الإضاءة الطبيعية وتوفير إطلالات خلابة، مما يعزز الشعور بالرحابة. يُشكّل الطابق الأرضي مساحة انتقالية، حيث يضمّ المرافق ويفصل المناطق السكنية عن حركة المركبات، مما يُعزّز الخصوصية، ويُقلّل الضوضاء، ويُهيّئ مناطق معيشية مُحدّدة بوضوح.

نمط الحياة والمجتمع
مسبح على السطح مُخصّص للبالغين فقط مع إطلالات بانورامية خلابة
مسبح مُخصّص للعائلات والأطفال
مناطق مشتركة مُنسّقة تُشجّع على التفاعل الاجتماعي
خيارات تناول طعام مُتنوّعة في الموقع تُوفّر مساحات اجتماعية نابضة بالحياة
بيئة آمنة تُعزّز الراحة والطمأنينة
صُمّمت "أيامي ريزيدنس" لدعم نمط حياة مُتوازن ومُرضٍ، حيث تُوفّر مساحات للاسترخاء والترفيه والتواصل ضمن مُجتمع مُتكامل. يُمكن للمقيمين الانتقال بسلاسة بين الحياة النشطة وأوقات الراحة الخاصة، والاستمتاع بتجربة سكنية شاملة.

تم النشر بتاريخ: 16th April 2026