موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 18
درهم
1,280,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,071 قدم مربع
زيرا هيلز ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات
50% سداد بعد الاستلام | مفروشه بالكامل | اقل سعر
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
Laraix Developers
اسم المشروع
زيرا هيلز
يقع مشروع Zyra Hills في Al Warsan، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى بنتهاوس، وهو مشروع سكني عصري من تطوير Laraix Developers. تم تصميم المشروع ليلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري.
يعكس المشروع رؤية معمارية أنيقة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول. يتميز المبنى بخطوطه الهندسية الحادة وشرفاته الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يمنحه حضوراً بصرياً قوياً وأنيقاً في الوقت ذاته. كما تضيف التراسات المزروعة والمساحات الخضراء لمسة طبيعية داخل بيئة عصرية، بينما يمتد عنصر مائي من مرافق البوديوم في الطابق الثاني نحو مركز المشروع ليخلق واحة هادئة بعيداً عن صخب المدينة المتنامية.
داخل كل وحدة، تم تصميم المساحات بذكاء لتناسب أنماط الحياة العصرية، مع مخططات مفتوحة ونوافذ واسعة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، مما يمنح إحساساً بالاتساع والانسيابية. كما تتميز الوحدات بتشطيبات فاخرة ولمسات مدروسة تجمع بين الأناقة والعملية.
يعزز المشروع أجواء المجتمع المريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق مثل المسبح، وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، والسينما الخارجية. وبفضل موقعه القريب من Downtown Dubai، يجمع المشروع بين سهولة الوصول والعيش في بيئة هادئة، مما يجعله فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار.
يعكس المشروع رؤية معمارية أنيقة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول. يتميز المبنى بخطوطه الهندسية الحادة وشرفاته الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يمنحه حضوراً بصرياً قوياً وأنيقاً في الوقت ذاته. كما تضيف التراسات المزروعة والمساحات الخضراء لمسة طبيعية داخل بيئة عصرية، بينما يمتد عنصر مائي من مرافق البوديوم في الطابق الثاني نحو مركز المشروع ليخلق واحة هادئة بعيداً عن صخب المدينة المتنامية.
داخل كل وحدة، تم تصميم المساحات بذكاء لتناسب أنماط الحياة العصرية، مع مخططات مفتوحة ونوافذ واسعة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، مما يمنح إحساساً بالاتساع والانسيابية. كما تتميز الوحدات بتشطيبات فاخرة ولمسات مدروسة تجمع بين الأناقة والعملية.
يعزز المشروع أجواء المجتمع المريح، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمرافق مثل المسبح، وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، والسينما الخارجية. وبفضل موقعه القريب من Downtown Dubai، يجمع المشروع بين سهولة الوصول والعيش في بيئة هادئة، مما يجعله فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار.
أهم المميزات:
- مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة
- تصاميم مفتوحة مع نوافذ كبيرة وأسقف مرتفعة لتعزيز الإضاءة الطبيعية
- استخدام مواد عالية الجودة مع تفاصيل دقيقة وحلول تخزين ذكية
- مرافق متكاملة تشمل مسبحاً حديثاً ونادياً رياضياً وسينما خارجية
- موقع مثالي يجمع بين سهولة الوصول وهدوء المجتمع السكني
المرافق الرئيسية:
- مسبح شاطئي خاص
- سينما خارجية
- منطقة ألعاب للأطفال
- مسبح للأطفال
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حدائق يوغا هادئة
- مسابح خاصة في بعض الشرفات
- ملعب كرة سلة
- منطقة ميني جولف
- مناطق جلوس خارجية
سهولة الوصول والموقع:
- 16 دقيقة – Dubai International Airport
- 18 دقيقة – Burj Khalifa
- 18 دقيقة – Dubai Mall
- 10 دقائق – دراجون مول
- 30 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
- 10 دقائق – سفاري بارك
- 3 دقائق – خط مترو دبي الأزرق
تم النشر بتاريخ: 16th April 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 19+
حديقة خاصة
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
غرفة غسيل
إنترنت
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
LARAIX DEVELOPERS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
290 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Zyra Hills
Floors
10
Swimming Pools
2
Parking Spaces
100
Building Area
131,341 sqft
Elevators
2
معلومات المشروع
اسم المشروع
زيرا هيلز
المطوّر العقاري
لاريكس للتطوير ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
مارس, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,024,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Zyra Hills, International City Phase 2 (Warsan 4), International City, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71853256242
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-vp2WOD
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English