verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

1,290,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

873 قدم مربع

location_outlined

بينغاتي كولينان ،الجداف ،دبي ،الإمارات


شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة / جودة عالية / إطلالة على برج خليفة / عائد استثمار مرتفع / بالقرب من محطة المترو / موقع متميز

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
7 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
💎 بن غاطي كولينان – أيقونة سكنية في قلب الجداف 💎
📍 موقع مركزي | تحفة معمارية | إطلالات لا مثيل لها
يُعد Binghatti Cullinan معلماً سكنياً بارزاً يعيد رسم أفق منطقة الجداف، بتصميمه المنحني الجريء وواجهاته الزجاجية اللامعة. يجمع المشروع بين الفن المعماري العصري والرفاهية العملية، ليقدم أسلوب حياة راقٍ على ضفاف Dubai Creek، في موقع استثنائي يجسد الفخامة الحضرية.
🏛️ تصميم معماري فريد ووحدات سكنية راقية
يتميز البرج بواجهة كريستالية ونمط شبكي مبتكر يضمن دخول الضوء الطبيعي مع الحفاظ على الخصوصية:
• أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق من غرفة، غرفتين، و3 غرف نوم
 • تجربة شقق غرفة النوم:
 o وحدات شبه مفروشة بتصاميم ذكية وعملية
 o نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات بانورامية على أفق دبي وBurj Khalifa
 o تشطيبات فاخرة باستخدام مواد عالية الجودة
📍 موقع استراتيجي – حيث تلتقي المدينة بالواجهة المائية
يقع المشروع في منطقة الجداف الحيوية مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمعالم:
• دقيقتان – الواجهة المائية في الجداف
 • 5 دقائق – Downtown Dubai وDubai Mall
 • 8 دقائق – Dubai Design District ووافي مول
 • 10 دقائق – Dubai International Airport وMuseum of the Future
 • 12 دقيقة – دبي فيستيفال سيتي
🏝️ أسلوب حياة متكامل ومرافق فاخرة
تم تصميم المشروع ليكون ملاذاً خاصاً يجمع بين الراحة والرفاهية:
• اللياقة والصحة: نادي رياضي متكامل، ملاعب متعددة، ومسارات للجري
 • الترفيه والاسترخاء: جلسات غائرة أنيقة، حدائق خضراء، ومناطق عائلية
 • مناسب للعائلات: مناطق لعب للأطفال وقربه من مدارس متميزة
 • أجواء الواجهة المائية: الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي لقربه من خور دبي
📈 فرصة استثمارية قوية
تُعد منطقة الجداف من أكثر المناطق طلباً للإيجار بفضل قربها من وسط المدينة والمطار:
• عوائد إيجارية مرتفعة ونمو مستمر في القيمة
 • هوية معمارية مميزة تعزز قيمة إعادة البيع
 • خطة سداد مرنة:
 – 20% دفعة أولى
 – 50% أثناء الإنشاء
 – 30% عند التسليم
 – (خيارات دفع نقدي متاحة للمستثمرين)
✨ بن غاطي كولينان – حيث تلتقي الفنون المعمارية بالفخامة العصرية
🏡 امتلك وحدة في أحد أكثر المشاريع تميزاً في دبي واستمتع بأسلوب حياة استثنائي.
📞 سجل اهتمامك اليوم للحصول على المخططات وحجز وحدتك المفضلة.



تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
313 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي كولينان
عدد الطوابق
19
مراكز تجارية
20
مسابح
2
مواقف السيارات
712
مساحة المبنى
909,590 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,032,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71865906758
اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-jfxdlj
BRN (DLD)
info
90367

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English