verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 12

درهم

999,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

952 قدم مربع

location_outlined

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


30% OFF \ 5% DOWN PAYMENT \ METRO \ 9% GURANTEED ROI

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
30 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
30/70
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
غرينفيلد باي سمانا

يُعدّ مشروع غرينفيلد من سامانا مشروعاً سكنياً عصرياً يقع في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) في دبي، ويُقدّم نمط حياة متوازناً بتصميم عصري، وشبكة مواصلات ممتازة، وجاذبية استثمارية قوية.

يجمع المشروع بين جودة البناء، والتشطيبات الأنيقة، وخطط السداد المرنة، مما يجعله خياراً مناسباً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. مميزات الموقع

• قريب من محطة المترو الجديدة

• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل

• نقاط وصول متعددة لتسهيل التنقل

• بالقرب من مطار دبي الدولي

• قريب من مراكز التسوق والخدمات اليومية

ميزات المشروع

• تصميم معماري عصري بتشطيبات فاخرة

• شقق شبه مفروشة

• مثالي للسكن والاستثمار

• منطقة ذات طلب إيجاري مرتفع وعائد استثماري قوي

الأسعار المبدئية (عرض محدود)

• شقق بغرفة نوم واحدة ابتداءً من 850,000 درهم إماراتي

• شقق بغرفتي نوم ابتداءً من 1,250,000 درهم إماراتي

خطة الدفع

• دفعة أولى 5%

• أقساط شهرية 1% لمدة 80 شهرًا

• هيكل مرن ومناسب للمستثمرين

موعد التسليم المتوقع

• الربع الأخير من عام 2028

نبذة عن المطور

• شركة سمانة للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري سريعة النمو في دبي، تشتهر بتقديم مشاريع سكنية عصرية بخطط دفع مرنة ومرافق تلبي احتياجات نمط الحياة، مع التركيز على توفير عوائد استثمارية قوية وتجارب معيشية عالية الجودة.

تم النشر بتاريخ: 15th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 29+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
SAMANA PLATINUM REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
125 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Greenfield by Samana Developers
Floors
21
Retail Centres
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
403
Building Area
505,186 sqft
Elevators
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
جرينفيلد باي سامانا ديفيلوبرز
المطوّر العقاري
سمانا بلاتينيوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أكتوبر, 2025
التسليم
أكتوبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 799,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Greenfield by Samana, International City Phase 2 (Warsan 4), International City, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71834311954
اسم المنطقة
info
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-ZqnKSI
BRN (DLD)
info
92951

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English