verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

700,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

338 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


WAR OFFER

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا
تصميم أيقوني | 10 دقائق إلى المارينا | إعفاء من رسوم DLD بنسبة 4%
الملاذ الحضري المثالي – نقدم لكم شقة أنيقة من غرفة نوم واحدة في بن غاطي لوكسوريا، أحدث معلم معماري في جميرا فيليج تراينغل (JVT). تم تصميم هذه الوحدة بعناية لتناسب المهنيين والأزواج الباحثين عن مزيج من التصميم العصري الجريء والأناقة العملية.
مميزات استثمارية:
 • بدون رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4%
 • حجز بنسبة 10% فقط
 • خطة سداد مرنة 60/40 بعد التسليم
مميزات الوحدة:
 • تصميم واسع: غرفة نوم واحدة مع مساحة معيشة كبيرة وشرفة واسعة
 • الارتفاع والإضاءة: سقف بارتفاع 3.60 متر مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لإضاءة طبيعية مثالية
 • تشطيبات فاخرة: حجر طبيعي معتّق، أسطح رخامية، ولمسات برونزية راقية
 • مطبخ عصري: خزائن عالية الجودة مع أسطح عمل فاخرة
 • إطلالات: مناظر بانورامية على أفق JVT والمساحات الخضراء المحيطة
مرافق المبنى وأسلوب الحياة:
 يستمتع السكان بإمكانية الوصول الحصري إلى منصة المرافق في الطابق الخامس، والتي تشمل:
 • مسبح إنفينيتي مع تراس شمسي
 • مركز لياقة بدنية احترافي ومنطقة يوغا
 • حدائق منسقة ومناطق جلوس خارجية
 • منطقة لعب للأطفال ومسبح مخصص لهم
 • ملعب بادل وملعب ميني غولف
الموقع والاتصال:
 يقع المشروع في جميرا فيليج تراينغل (JVT)، مما يضعك في موقع استراتيجي بين أهم وجهات دبي:
 • 10 دقائق: دبي مارينا وJBR
 • 12 دقيقة: مول الإمارات
 • 20 دقيقة: وسط مدينة دبي
 • سهولة الوصول إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
تم النشر بتاريخ: 14th April 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 31+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
30 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
BINGHATTI LUXURIA
Floors
33
Retail Centres
12
Swimming Pools
1
Parking Spaces
555
Building Area
703,624 sqft
Elevators
7

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يوليو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 560,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Luxuria, JVT District 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71868495135
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
51808
الرقم المرجعي
107384-BUdbi6OMNIA
BRN (DLD)
info
87686

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English