verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

648,599

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

374 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي تيتانيا ،مجان ،دبي ،الإمارات


مخطط حضري متكامل | معيشة فاخرة وسط الحدائق | الأفضل

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي تيتانيا
بن غاطي تيتانيا - حيث تلتقي الطبيعة بالحياة العصرية
أول مشروع مميز لشركة بن غاطي في مجان | إطلالات خلابة | استثمار ذكي

نقدم لكم بن غاطي تيتانيا، مشروع سكني مصمم بعناية فائقة، وهو أول مشروع لشركة بن غاطي في مجان، حيث تتناغم فيه السكينة والتواصل والحياة العصرية في تناغم تام. يطل هذا المشروع على المناظر الطبيعية الخلابة في البراري، ويوفر نمط حياة هادئًا غنيًا بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى قلب دبي.

أبرز مميزات المشروع

تاريخ الإنجاز: الربع الأول من عام ٢٠٢٧
مباشرة من المطور بدون عمولة
ملكية أجنبية كاملة
إعفاء من ضريبة العقارات
عائد إيجاري مجزٍ
إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات

نمط حياة مصمم لكل لحظة
استمتع بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المصممة خصيصًا للعائلات والأفراد:

مسبح للكبار ومسبح ترفيهي ضحل
مسبح مخصص للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
منطقة ألعاب للأطفال (ليتل مارفلز)
مساحات تجمع عائلية (هورايزونز إيدج)
شرفة عائمة للاسترخاء
مناطق مخصصة لليوغا والعافية
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء مفتوحة
أماكن جلوس خارجية وممرات للمشي
ساحة مجتمعية نابضة بالحياة

موقع متميز وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ماجان مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية:

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وE11، وشارع أم سقيم، وشارع دبي - العين
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، بما في ذلك برج خليفة ودبي مركز تسوق
٢٥ دقيقة إلى شاطئ جميرا
٣٠ دقيقة إلى مرسى دبي
١٠ دقائق إلى القرية العالمية، وعالم مغامرات آي إم جي، وحديقة دبي المعجزة

لماذا تستثمر في مجان؟

تتميز مجان بكونها واحدة من أكثر المجتمعات الواعدة في دبي، حيث تقدم قيمة ممتازة مقارنةً بالمناطق المركزية. إنها الخيار الأمثل للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أسعار معقولة، وإمكانات نمو قوية، وقرب من الوجهات الرئيسية دون التنازل عن جودة الحياة.

توازن مثالي بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الطبيعة
يوفر مشروع بن غاطي تيتانيا تجربة معيشية فريدة من نوعها، حيث يجمع بين بيئة هادئة وخضراء وسهولة الوصول إلى حياة دبي النابضة بالحيوية.

احجز مكانك اليوم
قدّم طلبك الآن وكن من أوائل المالكين في هذا المشروع الاستثنائي.

عِش حياة متوازنة. استثمر بحكمة. اكتشف تيتانيا.
تم النشر بتاريخ: 14th April 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
81 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي تيتانيا
عدد الطوابق
41
مسابح
1
مواقف السيارات
809
مساحة المبنى
1,010,185 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي تيتانيا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
فبراير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 518,879

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Titania, Majan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71838331152
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-PuYpOc
BRN (DLD)
info
90366

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English