verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 23

درهم

2,294,093

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,449 قدم مربع

location_outlined

أزول ،رايز من أثلون ،أثلون من الدار ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | أزول أثلون | مناظر خلابة متعددة | تصميمات داخلية مفروشة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
الدار العقارية
اسم المشروع
أزول

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في أزول في رايز باي أثلون، دبي لاند، معروضة للبيع ضمن مجتمع نمط حياة نشط مخطط له بشكل رئيسي. يقدم المنزل تصميمًا مفتوحًا مع تشطيبات معاصرة، يجمع بين مساحات المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، بالإضافة إلى غرفة نوم أساسية مجهزة جيدًا وحمام. تبرز النوافذ الكبيرة إطلالات المجتمع والمساحات الخضراء، مع مناطق مختارة تطل على الساحات ذات المناظر الطبيعية والمساحات بجانب المسبح.

الميزات الرئيسية:

  • غرفتا نوم
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مطبخ حديث مع جزيرة
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • غرفة نوم رئيسية مع إطلالة على الحديقة
  • شرفة أو تراس
  • حمام معاصر
  • جوانب مطلة على وسط المدينة
  • اتجاه رؤية القرية العالمية
  • أرضيات مبلطة عالية الجودة

وسائل الراحة والمرافق:

  • حمام سباحة
  • حديقة وحديقة ذات مناظر طبيعية
  • منطقة لعب للأطفال
  • غرفة سينما/وسائط داخلية
  • غرفة ألعاب مع تنس الطاولة
  • غرفة محاكاة الجولف
  • صالة المجتمع ومساحات اللوبي
  • إطلالات على الفناء والحديقة الخضراء
  • مناطق مشتركة مواجهة لحمام السباحة
  • منطقة الشواء

تم تصميم مجتمع Athlon by Aldar الأوسع في دبي لاند حول مسارات المشي والجري وركوب الدراجات، مع العديد من النوادي والمرافق التي تركز على اللياقة البدنية. يستفيد المقيمون من المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية، ومنصات الرش، وحمامات السباحة، وحدائق اللعب، ومسارات التزلج والمضخات، وملاعب البادل ومتعددة الاستخدامات، ومنصات اليوغا، ومروج السينما. يتم التخطيط للخدمات اليومية مثل التدبير المنزلي ورعاية الحيوانات الأليفة وخيارات العافية لدعم الحياة المريحة والمستدامة.

يوفر الموقع إمكانية الاتصال العملي عبر شارع الإمارات (E611) وطريق لطيفة بنت حمدان (D67) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54)، مما يؤدي إلى ربط الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. وتضيف المناطق المجاورة مثل المرابع العربية 3 والقرية العالمية خيارات البيع بالتجزئة والترفيه والتسلية، في حين تعزز شبكة الطرق الداخلية المخطط لها والممرات ذات المناظر الطبيعية أسلوب حياة نشط يركز على المجتمع داخل أثلون من الدار.

تم النشر بتاريخ: 14th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 27+

private_garden
حديقة خاصة
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
business_center
مركز أعمال
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AURORA SPV 3 L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
164 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
AZUL
Floors
30
Swimming Pools
1
Parking Spaces
272
Building Area
683,911 sqft
Elevators
6

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
Rise by Athlon 1
Developer
AURORA SPV 3 L.L.C
Project Status
Active
Last Inspected
September, 2025
Handover
December, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,835,274

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Azul, Rise by Athlon, Athlon by Aldar, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71803923621
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
مليون دريمز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
27914
الرقم المرجعي
KJ-11262-zv9ukq
BRN (DLD)
info
70102

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English