موثوق
1 / 11
درهم
1,750,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
1 غرفة
1 حمام
865 قدم مربع
ممشى بوليفارد 8 ،شيخ محمد بن راشد بوليفار ،وسط مدينة دبي ،دبي ،الإمارات
Prime Downtown Asset With Strong Returns
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 17
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
102,182 درهم سنوياً
محدث
21 أبريل 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
16.75 د.إ/قدم مربع
Investors are returning to Downtown for one reason: assets that deliver real numbers.
8 Boulevard Walk consistently achieves 7 8% net rental yields, 95%+ occupancy, and fast leasing cycles driven by walkability and long term tenant demand. In a market where many towers underperform, this building remains one of Downtown s most reliable ROI engines.
These ultra luxury projects are pushing Downtown s price ceiling upward, creating immediate appreciation potential for buyers entering today.
8 Boulevard Walk continues to outperform because of its practical layouts, strong tenant retention, and proximity to Dubai Mall, Burj Khalifa, and the Metro link a combination that keeps returns stable and predictable.
For investors, this is a timing advantage: secure a proven, high demand asset before the surrounding luxury stock completes and ride both the capital appreciation wave and consistent rental income the building is known for.
FOR END USERS LIFESTYLE SNAPSHOT
Living at 8 Boulevard Walk means having Downtown s best conveniences at your doorstep.
Caf s, supermarkets, gyms, salons, and daily essentials are all within a short walk. Dubai Mall, Burj Khalifa, and the Opera District become part of your daily routine, not weekend destinations. The air conditioned pedestrian link to the Metro makes mobility effortless, and Business Bay is only minutes away.
This is Downtown living at its most convenient a proven building in a proven location, surrounded by the city s most iconic attractions.
8 Boulevard Walk consistently achieves 7 8% net rental yields, 95%+ occupancy, and fast leasing cycles driven by walkability and long term tenant demand. In a market where many towers underperform, this building remains one of Downtown s most reliable ROI engines.
These ultra luxury projects are pushing Downtown s price ceiling upward, creating immediate appreciation potential for buyers entering today.
8 Boulevard Walk continues to outperform because of its practical layouts, strong tenant retention, and proximity to Dubai Mall, Burj Khalifa, and the Metro link a combination that keeps returns stable and predictable.
For investors, this is a timing advantage: secure a proven, high demand asset before the surrounding luxury stock completes and ride both the capital appreciation wave and consistent rental income the building is known for.
FOR END USERS LIFESTYLE SNAPSHOT
Living at 8 Boulevard Walk means having Downtown s best conveniences at your doorstep.
Caf s, supermarkets, gyms, salons, and daily essentials are all within a short walk. Dubai Mall, Burj Khalifa, and the Opera District become part of your daily routine, not weekend destinations. The air conditioned pedestrian link to the Metro makes mobility effortless, and Business Bay is only minutes away.
This is Downtown living at its most convenient a proven building in a proven location, surrounded by the city s most iconic attractions.
تم النشر بتاريخ: 13th April 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 7+
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
غرفة غسيل
إنترنت
ردهة استقبال
بيانات موثّقة
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
117 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
8 بوليفارد واك
عدد الطوابق
36
مراكز تجارية
8
مساحة المبنى
399,538 قدم مربع
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
عرض خريطة
8 Boulevard Walk, Mohammad Bin Rashid Boulevard, Downtown Dubai, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
7122349300
اسم المنطقة
برج خليفة
الوكالة المسجلة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
ريرا
1858
الرقم المرجعي
B-Apr-Thirteen-Twenty-Six-AS-165739
BRN (DLD)
74195
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
B-Apr-Thirteen-Twenty-Six-AS-165739إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English