موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 9
درهم
580,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
330 قدم مربع
عزيزي وارز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات
موقع مميز | خطة سداد مرنه | عائد سنوي قوي | اقل سعر
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
12 يوليو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي ويرز
Azizi Wares: أسلوب حياة سكني فاخر في جبل علي داون تاون
يقع مشروع Azizi Wares في قلب Downtown Jebel Ali، ويقدّم مفهومًا راقيًا للحياة الحضرية في دبي. يضم المشروع استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة نوم، مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على أعلى معايير الراحة والفخامة.
تتميز الواجهة الزجاجية الأنيقة والخطوط المعمارية النظيفة بحضور لافت في أفق دبي، بينما تجمع الشقق من الداخل بين التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة والتوزيعات العملية، لتوفر بيئة سكنية متوازنة بين حيوية المدينة والهدوء.
كما يتميز بقربه من Jebel Ali Free Zone (جافزا)، أكبر منطقة حرة في العالم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للموظفين في الشركات العالمية.
أبرز مميزات الموقع:
يقع مشروع Azizi Wares في قلب Downtown Jebel Ali، ويقدّم مفهومًا راقيًا للحياة الحضرية في دبي. يضم المشروع استوديوهات وشقق 1 و2 غرفة نوم، مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على أعلى معايير الراحة والفخامة.
تتميز الواجهة الزجاجية الأنيقة والخطوط المعمارية النظيفة بحضور لافت في أفق دبي، بينما تجمع الشقق من الداخل بين التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة والتوزيعات العملية، لتوفر بيئة سكنية متوازنة بين حيوية المدينة والهدوء.
📍 الموقع المميز: ميزة جبل علي داون تاون
يقع المشروع في موقع استراتيجي على Sheikh Zayed Road، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي.كما يتميز بقربه من Jebel Ali Free Zone (جافزا)، أكبر منطقة حرة في العالم، مما يجعله خيارًا مثاليًا للموظفين في الشركات العالمية.
أبرز مميزات الموقع:
- وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
- مسافة قريبة من أكبر ميناء تجاري في دبي
- بالقرب من أكثر من 500 شركة عالمية
- 18 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport
- توفر مترو لسهولة التنقل
📍 الوجهات القريبة
- 5 دقائق – Ibn Battuta Mall
- 8 دقائق – Jumeirah Lake Towers
- 10 دقائق – Expo City Dubai
- 18 دقيقة – Al Maktoum International Airport
🏗️ التصميم المعماري
يتكون المشروع من 14 طابقًا ويجمع بين العملية والجمال، مع:- 3 طوابق قبو
- طابق أرضي
- 3 طوابق بوديوم
- 7 طوابق سكنية
- سطح (رووف)
- مدخل فاخر بسقف مزدوج الارتفاع
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- شرفات واسعة بإطلالات بانورامية
- تراس بوديوم مع مرافق مجتمعية
- تشطيبات فاخرة في جميع الوحدات
- ألوان دافئة ومحايدة تعزز الراحة
🏢 المرافق والخدمات
🏊 الترفيه والعافية
- مسابح منفصلة للكبار والأطفال
- منطقة لعب للأطفال
- منصات استرخاء حول المسبح
- صالات رياضية متطورة للرجال والنساء
- صالة ألعاب وترفيه
🤝 المساحات المجتمعية
- نادي اجتماعي أنيق
- قاعة متعددة الاستخدام
- مناطق خضراء منسقة
- سطح بإطلالات خلابة
🔐 الراحة والأمان
- 4 مصاعد سريعة
- مواقف سيارات واسعة
- أمن وكاميرات مراقبة 24/7
- نظام دخول ذكي وآمن
🌿 أسلوب الحياة
يوفر المشروع مجتمعًا متوازنًا يجمع بين الهدوء والحيوية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضة، اللقاءات الاجتماعية، والاسترخاء ضمن بيئة آمنة ومريحة.💰 الفرص الاستثمارية
يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه الاستراتيجي:- قربه من مراكز الأعمال
- جودة بناء وتشطيبات عالية
- طلب إيجاري مرتفع
- إمكانية نمو رأس المال
- التسليم المتوقع ديسمبر 2027 مع أسعار ما قبل الإنجاز
🏗️ المطور
تُعد Azizi Developments من أبرز المطورين في دبي، حيث تركز على الجودة العالية والتصميم المدروس وتقديم مشاريع بمعايير عالمية.تم النشر بتاريخ: 12th April 2026
بيانات موثّقة
Developer
AZIZI DEVELOPMENTS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
51 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
464,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
Azizi Wares
Floors
14
Retail Centres
10
Swimming Pools
1
Parking Spaces
400
Building Area
450,087 sqft
Elevators
4
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 20+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
خدمات المصاعد
غرفة غسيل
إنترنت
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
عزيزي ويرز
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
مارس, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
Azizi Wares, Downtown Jebel Ali, Jebel Ali, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71888095011
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
40371
الرقم المرجعي
106764-KJCrL4
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English