verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

417 قدم مربع

location_outlined

عزيزي لينا ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


بجانب محطة المترو | عائد استثماري قوي | خطة سداد مرنه | مساحه واسعه

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
عزيزي للتطوير العقاري
اسم المشروع
عزيزي لينا
في قلب منطقة جبل علي المزدهرة في دبي، يجسد مشروع Azizi Lina مفهوم التصميم السكني العصري والحياة الحضرية الاستراتيجية. من تطوير Azizi Developments، يقدم هذا المشروع الفاخر استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم، مصممة بعناية مع مساحات مشرقة وعملية وتشطيبات عالية الجودة.
من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2027، ويقدم Azizi Lina أكثر من مجرد وحدات سكنية، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، وسهولة الوصول، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد. سواء كنت تبحث عن منزل راقٍ أو فرصة استثمارية مميزة، فإن المشروع يقدم خيارًا استثنائيًا.

📍 الموقع المميز: ميزة جبل علي

يقع المشروع في موقع استراتيجي على طول ساحل الخليج العربي، مع وصول مباشر إلى المراكز الاقتصادية في دبي. ويتميز بقربه من Jebel Ali Port، أحد أكبر موانئ الحاويات في العالم، وكذلك Jebel Ali Free Zone (جافزا)، مما يوفر بيئة مثالية للمهنيين ورواد الأعمال.
أبرز المزايا:
  • طرق مباشرة إلى أهم المراكز التجارية في دبي
  • قرب من مراكز التسوق والمطاعم والترفيه
  • سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم الساحلية
  • توازن مثالي بين العمل والحياة
  • بنية تحتية متنامية تعزز قيمة الاستثمار

🏗️ التميز المعماري

يعكس المشروع أحدث أساليب العمارة الحديثة في دبي، مع تصميم خارجي أنيق ومواد عالية الجودة.
أبرز المميزات:
  • واجهة معمارية عصرية وجذابة
  • نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي
  • مساحات داخلية مفتوحة وواسعة
  • تشطيبات فاخرة وجودة عالية في جميع التفاصيل

🏢 المرافق والخدمات

🌿 الصحة والترفيه

  • مركز لياقة بدنية متطور
  • مسابح للترفيه والاسترخاء
  • مناطق لعب للأطفال
  • حدائق ومساحات خضراء
  • مسارات للمشي والجري

🔐 الراحة والخدمات

  • أمن واستقبال على مدار الساعة
  • مواقف سيارات مغطاة
  • مصاعد عالية السرعة
  • محلات تجارية داخل المشروع
  • خدمات إدارة احترافية

🤝 المساحات الاجتماعية

  • صالات مجتمعية
  • قاعات متعددة الاستخدام
  • مناطق شواء وتجمعات
  • مساحات ترفيه خارجية


🌿 أسلوب الحياة

يوفر المشروع مجتمعًا عائليًا نابضًا بالحياة، يجمع بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي. كما يتيح بيئة آمنة ومريحة للعائلات، مع مرافق حديثة تلبي احتياجات السكان اليومية وتدعم نمط حياة متوازن.

💰 الفرص الاستثمارية

يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية في سوق دبي العقاري:
  • تملك حر (Freehold)
  • موقع استراتيجي في منطقة نامية
  • طلب إيجاري مرتفع من المهنيين والعائلات
  • خطط دفع مرنة أثناء البناء
  • نمو مستمر في البنية التحتية
  • أسعار ما قبل التسليم تعزز العائد الاستثماري

🚆 سهولة الوصول والتنقل

  • وصول مباشر إلى Sheikh Zayed Road
  • قرب من مترو دبي
  • سهولة الوصول إلى Dubai Marina وDowntown Dubai
  • وصول سريع إلى Dubai Mall وBurj Khalifa
  • قرب من مطار دبي الدولي
تم النشر بتاريخ: 12th April 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 21+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
150 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
عز?زي ل?نا
عدد الطوابق
16
مراكز تجارية
6
مسابح
1
مواقف السيارات
282
مساحة المبنى
360,669 قدم مربع
مصاعد
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
عزيزي لينا
المطوّر العقاري
عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 480,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Azizi Lina, Downtown Jebel Ali, Jebel Ali, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71888055587
اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-wLM3fB

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English