موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 11
درهم
650,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
337 قدم مربع
بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات
WAR OFFER
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا
بن غاطي لوكسوريا – فرصة استثمارية مميزة في قلب JVT
يُعد بن غاطي لوكسوريا من بن غاطي للتطوير العقاري تحفة معمارية جديدة تقع في قلب مثلث قرية جميرا (JVT)، ويقدم مفهوم “الفخامة الهادئة” من خلال تصميم أنيق ومساحات مدروسة بعناية. تتميز هذه الشقة الاستوديو بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة، بالإضافة إلى شرفة خاصة بإطلالات رائعة على أفق دبي.
يُعد بن غاطي لوكسوريا من بن غاطي للتطوير العقاري تحفة معمارية جديدة تقع في قلب مثلث قرية جميرا (JVT)، ويقدم مفهوم “الفخامة الهادئة” من خلال تصميم أنيق ومساحات مدروسة بعناية. تتميز هذه الشقة الاستوديو بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة، بالإضافة إلى شرفة خاصة بإطلالات رائعة على أفق دبي.
أبرز مزايا الاستثمار
- إعفاء من رسوم دائرة الأراضي بنسبة 4%
- أسعار دخول تنافسية في منطقة JVT
- عائد استثماري مرتفع (ROI)
- موعد التسليم: الربع الثالث 2027
تفاصيل الوحدة
- استوديو واسع بتصميم عملي
- ارتفاع سقف يصل إلى 3.60 متر لإحساس رحب ومفتوح
- نصف مفروشة بمواد عالية الجودة (حجر طبيعي ولمسات برونزية)
- نظام منزل ذكي متكامل للتحكم العصري
المرافق وأسلوب الحياة
- مسابح للكبار والأطفال
- مسبح إنفينيتي على السطح مع تراس بإطلالات بانورامية
- صالة رياضية حديثة ومناطق عافية
- ملعب بادل ومسار للجري
- محلات تجارية ومقاهي ومطاعم داخل المشروع
الموقع الاستراتيجي
- 9 دقائق إلى دبي مارينا
- 12 دقيقة إلى نخلة جميرا
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل
- 5 دقائق إلى سيركل مول
- 10 دقائق إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- 12 دقيقة إلى مول الإمارات
- 15 دقيقة إلى نخلة جميرا
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 22–25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي
لماذا الاستثمار في JVT؟
- واحدة من أكثر المناطق السكنية استقرارًا وطلبًا في دبي
- عوائد إيجارية قوية ومستقرة
- موقع مركزي يربط أهم مناطق دبي
تم النشر بتاريخ: 10th April 2026
الكماليات
غرفة خدم
غرفة دراسة
أكثر 31+
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
30 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
?ن ??ط? ??زور??
عدد الطوابق
33
مراكز تجارية
12
مسابح
1
مواقف السيارات
555
مساحة المبنى
703,624 قدم مربع
مصاعد
7
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يوليو, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 520,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Luxuria, JVT District 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71868480917
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
51808
الرقم المرجعي
107384-sz8YDIOMNIA
BRN (DLD)
87686
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English