موثوق
قيد الإنشاء
إعادة البيع
1 / 10
درهم
1,779,550
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
1 حمام
851 قدم مربع
إيلوكا من إم إس هومز ،جزر دبي ،دبي ،الإمارات
Aed 400K Below OP | Urgent Sale | Private Pool Unit
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
MS Homes Developers
اسم المشروع
إيلوكا من إم إس هومز
The Noble Club presents a rare opportunity to own this exceptional property.
Priced AED 400,000 below the original purchase price, this is one of the strongest entry opportunities currently available in Dubai Islands.
Property Details
1 Bedroom
850 sq.ft (79.10 sqm)
Spacious living & dining area
Open-plan kitchen
Well-sized bedroom
Balcony with functional layout
Pricing Advantage
Original Price: AED 2,179,550
Current Price: AED 1,779,550
AED 400,000 below OP
Approx. 2,090 AED/sq.ft
Why This Deal Stands Out
Below original purchase price
Competitive entry level for Dubai Islands
Low-density boutique project
Strong resale potential closer to handover
Ideal for investors seeking below-market entry
Lifestyle & Amenities
Infinity pool
Sea views
Private pools (select units)
Fitness studio & wellness areas
Sky lounge & cinema room
BBQ area, kids play area & more
Location – Dubai Islands
7 mins to Gold Souk
10 mins to Jumeirah
15 mins to DXB Airport
20 mins to Downtown / DIFC
A rapidly developing waterfront destination with strong long-term growth potential.
Opportunity
Motivated seller – priced for a fast and realistic exit below OP.
Priced AED 400,000 below the original purchase price, this is one of the strongest entry opportunities currently available in Dubai Islands.
Property Details
1 Bedroom
850 sq.ft (79.10 sqm)
Spacious living & dining area
Open-plan kitchen
Well-sized bedroom
Balcony with functional layout
Pricing Advantage
Original Price: AED 2,179,550
Current Price: AED 1,779,550
AED 400,000 below OP
Approx. 2,090 AED/sq.ft
Why This Deal Stands Out
Below original purchase price
Competitive entry level for Dubai Islands
Low-density boutique project
Strong resale potential closer to handover
Ideal for investors seeking below-market entry
Lifestyle & Amenities
Infinity pool
Sea views
Private pools (select units)
Fitness studio & wellness areas
Sky lounge & cinema room
BBQ area, kids play area & more
Location – Dubai Islands
7 mins to Gold Souk
10 mins to Jumeirah
15 mins to DXB Airport
20 mins to Downtown / DIFC
A rapidly developing waterfront destination with strong long-term growth potential.
Opportunity
Motivated seller – priced for a fast and realistic exit below OP.
تم النشر بتاريخ: 10th April 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 10+
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
MS HOMES DEVELOPERS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
132 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
ILUKA RESIDENCES
Floors
11
Swimming Pools
1
Parking Spaces
81
Building Area
166,199 sqft
Elevators
4
معلومات المشروع
اسم المشروع
مساكن إيلوكا
المطوّر العقاري
ام اس هومز ديفلوبرز ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
36%
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
أغسطس, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,423,640
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Iluka by MS Homes, Dubai Islands, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71607438637
اسم المنطقة
نخلة ديرة
الوكالة المسجلة
ذا نوبل كلوب للعقارات
ريرا
33417
الرقم المرجعي
1028801637696
BRN (DLD)
71991
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English