صفقة استثمارية - استوديو فاخر - عائد استثمار 12% - طابق مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

22 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

شقة استوديو للبيع في بن غاتي إيثيريا، منطقة JVC 11، دائرة قرية الجميرا، دبي. تقع هذه الوحدة السكنية في برج حديث مرتفع وتم تصميمها كتخطيط استوديو مناسب للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار صغير في مجتمع متنامٍ. تعد الشقة جزءًا من مشروع تطوير يتميز بالعمارة المعاصرة ووسائل الراحة على مستوى المنصة وإطلالات متعددة على المدينة والخضراء.

- تصميم شقة استوديو
- شرفة أو تراس مع إطلالة على وسط المدينة والمنتزه
- دخول إلى بركة السباحة والنادي الرياضي المجهز بالكامل
- منطقة لعب للأطفال ومساحات حديقة ذات مناظر طبيعية
- مرافق الساونا والبخار والجاكوزي
- منطقة الشواء وغرفة الصلاة المخصصة
- لوبي مع مكتب استقبال وخدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة
- أمن CCTV وموظفي الأمن في الموقع
- توفير إنترنت واسع النطاق وتلفزيون بقنوات فضائية/كابل
- مركز أعمال وقاعة مؤتمرات ومرافق صراف آلي في المبنى

Binghatti Etherea هو برج سكني مرتفع في منطقة JVC 11، ويضم منصة مع مسبح خارجي وتراس شمسي ومنطقة لعب للأطفال. يوفر المبنى لوبي معاصر ومكتب استقبال ومناطق جلوس متعددة، مما يخلق تجربة دخول على طراز الفندق. يمكن للمقيمين الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على أفق المدينة ومنصات الترفيه على السطح والمناطق المحيطة ذات المناظر الطبيعية.

يقع العقار في دائرة قرية جميرا، داخل مجتمع عائلي مع مزيج من الأبراج السكنية والمنازل. تشتهر المنطقة بشبكة الطرق الدائرية والحدائق العامة وخيارات البيع بالتجزئة التي يمكن الوصول إليها بما في ذلك Circle Mall والمتاجر القريبة. تربط روابط الطرق JVC بالأجزاء الرئيسية من دبي، بينما يوفر الموقع المرتفع للمشروع مزيجًا من وسط المدينة والأفق والمناظر الخضراء للمتنزه من نقاط مراقبة مختلفة في المبنى.

تم النشر بتاريخ: 1st April 2026