دفعة 25% بعد التسليم | غرفة للخادمات | مرافق رائعة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

69/31

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

Expo City Dubai

اسم المشروع

بناية إكسبو فالي فيوز 5

لا تفوّت فرصة الاستثمار في أحد أحدث وأكثر المجتمعات تنافسية في دبي. مشروع سكني فاخر ومستدام ومنخفض الارتفاع ضمن مدينة إكسبو.

أبرز الميزات

* المساحة: ١٨١٨.٧٨ قدم مربع
* ٣ غرف نوم + غرفة للخادمة - ٤ حمامات
* غرفة غسيل
* غرفتا نوم بحمام داخلي
* منصة مرتفعة وطوابق شقق مرتفعة
* ارتفاع سقف الشقق ٣.٢ متر
* ٨ مبانٍ منخفضة الارتفاع
* يركز على نمط حياة صحي وطبيعي
* مشروع مستدام، تم بناؤه وفقًا لمعايير صديقة للبيئة، بما يتماشى مع أهداف دولة الإمارات العربية المتحدة للوصول إلى صافي انبعاثات صفرية

خطة الدفع

- ١٠٪ عند الحجز

- ٦٥٪ أثناء الإنشاء

- ٢٥٪ بعد سنة من التسليم

التسليم في الربع الثالث من عام ٢٠٢٩

المرافق:

* مسبح لا متناهي / مسبح للسباحة / مسبح صخري للأطفال
* يوغا عند غروب الشمس
* صالة رياضية داخلية وخارجية
* مناطق لعب متكاملة
* مساحات خضراء مظللة ومنطقة اجتماعية
* منطقة شواء
* مصلى
* يتميز المجمع أيضًا بـ محمية حيوانات أليفة تضم بركًا للبط، وحظيرة للطيور، وحديقة فراشات، ومسارًا للخيول بطول 4 كيلومترات حول المجمع السكني.

يُتيح الاستثمار في "إكسبو فالي فيوز" فرصةً نادرةً للدخول إلى "إكسبو سيتي دبي"، المدينة المدعومة حكوميًا، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة، والمبنية على إرث إكسبو 2020. وباعتبارها مركزًا رئيسيًا في المخطط الحضري الرئيسي لدبي 2040، من المتوقع أن تشهد المنطقة ارتفاعًا ملحوظًا في قيمة رأس المال، مدفوعًا بقربها من مشروع توسعة مطار آل مكتوم الدولي، الذي تبلغ تكلفته مليارات الدولارات، ومركز دبي للمعارض.

يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7% و9%، مدعومةً بتزايد عدد السكان من المهنيين، ومحدودية المعروض من الوحدات السكنية الفاخرة في الأبراج الشاهقة. علاوةً على ذلك، يضمن التصميم الذي يركز على الصحة، والتوافق مع هدف "صافي انبعاثات صفرية 2050"، استدامة المشروع في مواجهة متطلبات المستأجرين المتغيرة نحو حياة حضرية صديقة للبيئة وسهلة التنقل سيرًا على الأقدام.

تم النشر بتاريخ: 9th March 2026