شقة بغرفتي نوم | إطلالات على وادي إكسبو | إطلالة على الحديقة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

69/31

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

Expo City Dubai

اسم المشروع

غدير

لا تفوّت فرصة الاستثمار في أحد أحدث وأكثر المجتمعات تنافسية في دبي. مشروع سكني فاخر ومستدام ومنخفض الارتفاع ضمن مدينة إكسبو.

أبرز الميزات:

* المساحة: ١٣٣٨.٣٨ قدم مربع

- ٣ حمامات

- غرفة غسيل
- غرفتا نوم بحمام داخلي

* منصة مرتفعة وطوابق شقق مرتفعة
* ارتفاع سقف الشقة: ٣.٢ متر
* ٨ مبانٍ منخفضة الارتفاع
* يركز على نمط حياة صحي وطبيعي
مشروع مستدام، تم بناؤه وفقًا لمعايير صديقة للبيئة، بما يتماشى مع أهداف دولة الإمارات العربية المتحدة للوصول إلى صافي انبعاثات صفرية

خطة الدفع:

- ١٠٪ عند الحجز

- ٦٥٪ أثناء الإنشاء

- ٢٥٪ بعد سنة من التسليم

التسليم: الربع الثالث من عام ٢٠٢٩

المرافق:

* مسبح لا متناهي / مسبح للسباحة / مسبح صخري للأطفال
* يوغا عند غروب الشمس
* صالة رياضية داخلية وخارجية
* مناطق لعب متكاملة
* مساحات خضراء مظللة ومنطقة اجتماعية
* منطقة شواء
* مصلى
* يضم المجمع أيضًا حديقة حيوانات فريدة من نوعها محمية طبيعية تضم بركًا للبط، وحظيرة للطيور، وحديقة للفراشات، ومسارًا للخيول بطول 4 كيلومترات حول المجمع السكني.

يُتيح الاستثمار في "إكسبو فالي فيوز" فرصةً نادرةً للدخول إلى "إكسبو سيتي دبي"، المدينة المدعومة حكوميًا، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، والمبنية على إرث إكسبو 2020. وباعتبارها مركزًا رئيسيًا في المخطط الرئيسي لمدينة دبي 2040، من المتوقع أن تشهد المنطقة ارتفاعًا ملحوظًا في قيمة رأس المال، مدفوعًا بقربها من مشروع توسعة مطار آل مكتوم الدولي، الذي تبلغ تكلفته مليارات الدولارات، ومركز دبي للمعارض.

يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7% و9%، مدعومةً بتزايد عدد السكان من المهنيين، ومحدودية المعروض من الوحدات السكنية الفاخرة في الأبراج الشاهقة. علاوةً على ذلك، يضمن التصميم الذي يركز على الصحة والرفاهية، والتوافق مع أهداف "صافي انبعاثات صفرية 2050"، استدامة المشروع في مواجهة متطلبات المستأجرين المتغيرة نحو حياة حضرية صديقة للبيئة وسهلة التنقل سيرًا على الأقدام.

تم النشر بتاريخ: 9th March 2026