أقصى عائدالاستثماري-الفخامة - مباشرة علي شارع E311

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

25 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

يُعدّ مشروع بن غاطي سكاي فليم وجهة سكنية مميزة في منطقة مجان بدبي، حيث يمزج بين التصميم العصري وأسلوب حياة المنتجعات الفاخرة. يوفر المشروع شققًا تتراوح مساحتها من استوديوهات إلى شقق بغرفتي نوم، بالإضافة إلى متاجر متكاملة، ليُقدّم بذلك راحة يومية ومستوى معيشة راقٍ. يتميز سكاي فليم بمساحاته المشرقة وشرفاته الواسعة وأكثر من 20 مرفقًا فاخرًا، بما في ذلك شرفات حمامات سباحة خاصة على السطح، ليُشكّل ملاذًا فريدًا حيث تُصبح الرفاهية ملاذًا يوميًا.

أبرز مزايا الاستثمار:
عوائد إيجارية قوية: عائد إجمالي متوقع على الاستثمار بنسبة 14% تقريبًا في موقع ذي طلب عالٍ.

نمو رأس المال: ارتفاع متوقع في القيمة بنسبة 20% إلى 30% خلال فترة الإنشاء، مدفوعًا بالمرافق الفاخرة على طراز المنتجعات.

محدودية العرض: يُساهم نقص مشاريع الأبراج السكنية الجديدة في مجان في دعم الطلب المستمر على الإيجار والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.

انغمس في عالم من الفخامة والراحة مع المرافق الاستثنائية التي نقدمها:

• مسبح

• منطقة ألعاب للأطفال

• صالة رياضية حديثة

• مدارس وحضانات

• منطقة شواء

• مركز تسوق

• متاجر

• مطاعم ومقاهي

• مراكز مجتمعية
-------------------------------------------------
- يتميز بموقع استراتيجي في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إليها وقربها من أهم معالم المدينة:

--> ٥ دقائق إلى عالم مغامرات آي إم جي

--> ٨ دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم

--> ٩ دقائق إلى القرية العالمية

--> ١٢ دقيقة إلى مجمع حمدان الرياضي

--> ١٥ دقيقة إلى دبي أوتلت مول

--> ١٩ دقيقة إلى المدينة العالمية/سوق التنين

عرض حصري من المطور
السعر المذكور هو سعر الدفع النقدي/الدفع الكامل.

تتوفر خطط دفع ميسرة عند الطلب.
وحدات محدودة متوفرة.
عرض عيد الفطر ساري حتى ٦ أبريل ٢٠٢٦

تم النشر بتاريخ: 29th March 2026