verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

1,080,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

854 قدم مربع

location_outlined

لاتيرال ون ،مجمع دبي لاند ريزيدنس ،دبي ،الإمارات


قريب التسليم | 10% دفعه مقدمه فقط | يقبل التمويل العقاري | 1% شهريا | اقل سعر

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
25 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
جراند سيجنجر للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
اسم المشروع
ليتيرال ون
يقع مشروع لاتيرال وان (Lateral One) في مجمع دبي السكني (Dubai Land Residential Complex)، وهو مشروع تطويري بنظام "بوتيك" منخفض الارتفاع من شركة أكوا للعقارات (Aqua Properties). يقع المشروع ضمن واحدة من أسرع المجتمعات نمواً في دبي، وقد استوحي تصميمه من الطراز "الأرابيسك" المعاصر ليمنح شعوراً بالألفة والمجتمع. يقدم المجمع نمط حياة حضرياً حديثاً مع تفاصيل مطورة بعناية، حيث تندمج الخطوط المعمارية الأنيقة مع المحيط الطبيعي المنسق لتوفير أجواء هادئة تمنح الخصوصية مع البقاء على اتصال بالحي. كما أن تصميم "الكثافة المنضبطة" يضمن أقصى درجات الراحة ويحافظ على الطابع السكني الراقي.
تم تصميم كل منزل بذكاء لاستغلال المساحات القابلة للاستخدام وتوفير وفرة من الضوء الطبيعي، مع مراعاة متطلبات الحياة اليومية. تخلق المخططات الذكية والمساحات الداخلية الواسعة توازناً مثالياً يجعل من منزلك مكاناً تفخر بالعيش فيه وتسعد باستعراضه أمام الآخرين، حيث ترتكز جماليات التصميم على الكفاءة والاسترخاء والحداثة.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية ومعايير تشطيب ممتازة، مما يظهر دقة متناهية بدءاً من اختيار المواد وصولاً إلى التنفيذ. ومع تطبيق نفس لغة التصميم في جميع أنحاء المبنى، تم تعزيز المتانة مع الحصول على مظهر عصري وأنيق يثبت قيمته الاستثمارية بمرور الوقت.
يعتبر هذا المشروع مثالياً للمشترين لأول مرة، المهنيين، العائلات، والمستثمرين على حد سواء، حيث يمثل نمط حياة متكاملاً يركز على المرافق المجتمعية ووسائل الراحة اليومية. ومع تدفق المزيد من السكان إلى المناطق المجاورة، يوفر هذا المشروع الواعد فرصة ممتازة للجمع بين السكن المريح والاستثمار الناجح.

أبرز النقاط الرئيسية:

  • مفهوم الكثافة المتدرجة: يساهم في توفير خصوصية أفضل وراحة أكبر وتعزيز الشعور بالمجتمع.
  • موقع استراتيجي: يقع في منطقة سكنية حيوية مع سهولة الوصول إليها وارتفاع الطلب على الإيجار.
  • تصميم ذكي: منازل مصممة لزيادة المساحة المستخدمة والضوء الطبيعي مع مخططات طوابق مفتوحة.
  • جودة فائقة: تصميم يتضمن هياكل خشبية صلبة وآليات تقنية بجودة المجوهرات الراقية.
  • جماليات معاصرة: تصميم خارجي حديث يبعث على الاسترخاء، مع لاندسكيب يكمل المشهد العام.
  • فرصة استثمارية: خيار مثالي للملاك القاطنين والمستثمرين نظراً لأنماط الإيجار المتنامية وإمكانات الاستثمار طويلة الأجل.

المرافق الرئيسية:

  • صالة رياضية خارجية.
  • منطقة لليوغا والتأمل.
  • منطقة شواء (BBQ).
  • مسبح ومنطقة سطح مع "كابانا".
  • منطقة جلسات غائرة.
  • حديقة "زن" (Zen Garden).
  • حمام سباحة.
  • منطقة لعب للأطفال.
  • إضاءة موفرة للطاقة.
  • أدوات صحية موفرة للمياه.
  • محلات تجارية.


سهولة الوصول والاتصال:

  • 10 دقائق: شارع الخيل.
  • 12 دقيقة: شارع الشيخ محمد بن زايد.
  • 22 دقيقة: مدينة إكسبو.
  • 25 دقيقة: داون تاون دبي.
  • 28 دقيقة: مطار دبي الدولي.
  • 30 دقيقة: دبي مارينا.

تم النشر بتاريخ: 26th March 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 19+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
GRAND SIGNATURE REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
254 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Lateral One
Floors
5
Retail Centres
2
Swimming Pools
1
Parking Spaces
39
Building Area
81,484 sqft
Elevators
2

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
ليتيرال ون
المطوّر العقاري
جراند سيجنجر للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
47%
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 864,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Lateral One, Dubai Land Residence Complex, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71846600399
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-vGd893

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English