موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 7

درهم

575,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

380 قدم مربع

عزيزي ڤينيس 13 بناية A ،عزيزي ڤينيس 13 ،عزيزي البندقية ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات

استوديو مفروش | إطلالات على البحيرة والمارينا | عزيزي فينيسيا 13، دبي الجنوب

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م

اسم المشروع

عزيزي فينيس 13

هذه الشقة الاستوديو المفروشة للبيع في عزيزي فينيسيا 13، المبنى A، دبي الجنوبية، توفر أسلوب حياة عملي على الواجهة البحرية في بيئة مجتمعية حديثة. تقع الوحدة في الطابق الأوسط، وتم تصميمها كمساحة ذات مخطط مفتوح مع تشطيبات معاصرة، وحمام كامل، ومطبخ صغير جيد التخطيط، تكمله نوافذ كبيرة تعزز الضوء الطبيعي وتزيد من إطلالات البحيرة والمسبح.

- تصميم استوديو مفروش
- شرفة/تراس خاص مع إطلالات على البحيرة والمارينا والمسبح
- مطبخ حديث ذو مخطط مفتوح مع جزيرة وأجهزة متكاملة
- حمام معاصر مطلي بالرخام مع حوض غسيل مزدوج
- دخول إلى بركة السباحة والمعالم المائية على شكل بحيرة
- صالة رياضية/نادي صحي مع معدات حديثة
- مرافق الجاكوزي والساونا وغرفة البخار
- مناطق لعب للأطفال وحديقة/حديقة ذات مناظر طبيعية
- منطقة الشواء ومناطق الجلوس في الهواء الطلق
- اللوبي في المبنى وموظفي الأمن وكاميرات المراقبة
- خدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة
- مساحة مخصصة لوقوف السيارات

يشكل Azizi Venice 13 Building A جزءًا من مشروع تطوير رئيسي على الواجهة البحرية مع تركيز قوي على المساحات الخارجية والترفيهية. يستفيد المقيمون من الممرات ذات المناظر الطبيعية، والمسبح المركزي المصمم على شكل بحيرة، والممر الخشبي مع مقاعد للجلوس وتناول الطعام تطل على المياه. تتميز المنطقة بالمباني الحديثة متوسطة الارتفاع، والمفاهيم المتكاملة للبيع بالتجزئة وتناول الطعام، ومناطق المناظر الطبيعية المتعددة مع أشجار النخيل والإضاءة الزخرفية، مما يخلق بيئة مجتمعية عملية.

تتميز ردهة المبنى بمكتب استقبال رخامي وأسقف عالية وزجاج من الأرض حتى السقف يوفر الضوء الطبيعي وإطلالات على مناظر المدينة المحيطة. تشمل وسائل الراحة المشتركة صالة ألعاب رياضية يتم صيانتها جيدًا وحمام سباحة ومرافق صحية، إلى جانب مكتب استقبال يعمل بالموظفين وخدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة للدعم اليومي. تعمل أنظمة الأمن وكاميرات المراقبة في جميع أنحاء المناطق المشتركة، ويتواجد موظفو الصيانة لدعم صيانة المباني.

تم التخطيط لمجتمع عزيزي فينيسيا الأوسع في دبي الجنوب حول بحيرة مركزية ومتنزهات متصلة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى ممرات الواجهة البحرية ومناطق الجلوس الخارجية. يدعم الإعداد أسلوب حياة متوازن مع مساحات مفتوحة مناسبة للمشي والتجمعات غير الرسمية والاسترخاء بجانب الماء. إن الاتصال ببقية دبي الجنوب يجعل السكان في متناول شبكات الطرق الرئيسية ومناطق الأعمال وروابط النقل المستقبلية.

تشتمل التشطيبات الداخلية في الشقة على أرضيات خشبية على طراز متعرج في منطقة النوم الرئيسية وأسطح ذات طراز رخامي في المطبخ والحمام، مما يعطي مظهرًا نظيفًا وحديثًا. تفتح الأبواب المنزلقة الممتدة من الأرض حتى السقف على منطقة خارجية خاصة مع إطلالات على البحيرة والمسبح وأشجار النخيل المحيطة، بينما تستوعب مساحة المعيشة والنوم ذات المخطط المفتوح سريرًا ومقاعدًا وجدارًا للوسائط. يناسب هذا التصميم المستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن استوديو مفروش في وجهة سكنية متطورة في دبي الجنوب.

تم النشر بتاريخ: 25th March 2026