موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 17
درهم
560,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
409 قدم مربع
زيرا هيلز ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات
صفقة ستوديو مستعجلة | 1% شهري بعد التسليم
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
28 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
Laraix Developers
اسم المشروع
زيرا هيلز
استوديو off-plan مع تراس خاص وإطلالة هادئة على المجتمع، يتمتع بطلب إيجاري قوي، وعائد استثماري مرتفع، مع خطة دفع شهرية 1% وخيار دفعات ما بعد التسليم.
أهم مميزات الاستثمار
• عائد متوقع: 7%–9% صافي
• طلب إيجاري قوي على الاستوديوهات
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة عالية في التأجير
• مخطط استوديو نادر مع تراس خاص وتصميم ذكي وإضاءة ممتازة
تفاصيل المشروع
• زيرا هيلز – لارايكس للتطوير العقاري
• الورسان، دبي
• مشروع سكني متوسط الارتفاع
• التسليم: الربع الثاني 2028
أنواع الوحدات والمساحات
• استوديو
• بمساحة تقريبية 330 قدم + تراس خاص
خطة الدفع
• خطة شهرية 1% متوفرة
• خيار 50/50: 50% أثناء الإنشاء | 50% عند التسليم
• خيار 65/35: 65% حتى التسليم | 35% بعد التسليم (مع اختلاف بسيط بالسعر)
• التمويل العقاري: متوفر (بعد التسليم)
موقع المشروع
• 10 دقائق – مدرسة جيمس فاوندرز
• 12 دقيقة – مستشفى إن إم سي رويال
• 10 دقائق – محطة مترو الراشدية
• 16 كم – مطار دبي الدولي DXB
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
خدمات ومرافق الحياة
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• حدائق يوغا ورفاهية
• سينما سماوية
• ملعب كرة سلة
• مسار ميني غولف
• منطقة ألعاب أطفال
• جلسات خارجية وحدائق منسّقة
• أمن 24/7 ومواقف سيارات
رؤية الاستثمار والعائد
• أعلى معدل إشغال إيجاري للاستوديوهات في الورسان
• عوائد مستقرة ونمو قوي على المدى الطويل
للمزيد من التفاصيل وترتيب معاينة العقار، يرجى التواصل:
محمد شيراز | شركة دارك العقارية
موبايل: +
أهم مميزات الاستثمار
• عائد متوقع: 7%–9% صافي
• طلب إيجاري قوي على الاستوديوهات
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة عالية في التأجير
• مخطط استوديو نادر مع تراس خاص وتصميم ذكي وإضاءة ممتازة
تفاصيل المشروع
• زيرا هيلز – لارايكس للتطوير العقاري
• الورسان، دبي
• مشروع سكني متوسط الارتفاع
• التسليم: الربع الثاني 2028
أنواع الوحدات والمساحات
• استوديو
• بمساحة تقريبية 330 قدم + تراس خاص
خطة الدفع
• خطة شهرية 1% متوفرة
• خيار 50/50: 50% أثناء الإنشاء | 50% عند التسليم
• خيار 65/35: 65% حتى التسليم | 35% بعد التسليم (مع اختلاف بسيط بالسعر)
• التمويل العقاري: متوفر (بعد التسليم)
موقع المشروع
• 10 دقائق – مدرسة جيمس فاوندرز
• 12 دقيقة – مستشفى إن إم سي رويال
• 10 دقائق – محطة مترو الراشدية
• 16 كم – مطار دبي الدولي DXB
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
خدمات ومرافق الحياة
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• حدائق يوغا ورفاهية
• سينما سماوية
• ملعب كرة سلة
• مسار ميني غولف
• منطقة ألعاب أطفال
• جلسات خارجية وحدائق منسّقة
• أمن 24/7 ومواقف سيارات
رؤية الاستثمار والعائد
• أعلى معدل إشغال إيجاري للاستوديوهات في الورسان
• عوائد مستقرة ونمو قوي على المدى الطويل
للمزيد من التفاصيل وترتيب معاينة العقار، يرجى التواصل:
محمد شيراز | شركة دارك العقارية
موبايل: +
تم النشر بتاريخ: 25th March 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 30+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
LARAIX DEVELOPERS L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
80 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Zyra Hills
Floors
10
Swimming Pools
2
Parking Spaces
100
Building Area
131,341 sqft
Elevators
2
معلومات المشروع
اسم المشروع
زيرا هيلز
المطوّر العقاري
لاريكس للتطوير ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
مارس, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 448,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Zyra Hills, International City Phase 2 (Warsan 4), International City, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71853255474
اسم المنطقة
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
MS-9268-MxS
BRN (DLD)
82315
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English