verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

980,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

684 قدم مربع

location_outlined

سمحا ريزيدنس 2 ،الضاحية 10 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


قريب التسليم | يقبل التمويل العقاري | قريب لسيركل مول | اقل سعر | وحدات محدوده

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
29 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
Samha Residence 2 من Samha Development يقدم شققًا شبه مفروشة من نوع استوديو، غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم في JVC – دبي. يضم المشروع 173 وحدة سكنية مصممة بعناية لتناسب الحياة العصرية، موزعة على 27 استوديو، و134 شقة بغرفة نوم واحدة، و12 شقة بغرفتين نوم، لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.
تتميز جميع الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة، بالإضافة إلى تراسات خاصة واسعة تربط بين المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. كما يوفر نظام المنزل الذكي سهولة التحكم والراحة، ويحتوي المبنى على 3 مصاعد عالية السرعة لتسهيل الحركة.
يوفر المشروع منطقة شواء مميزة مثالية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. كما يضم 4 طوابق مخصصة لمواقف السيارات لتلبية احتياجات السكان والزوار. ويضمن الأمن على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة ودخول مقيد، بالإضافة إلى إدارة مرافق متكاملة تعمل 24/7 لضمان أعلى مستوى من الخدمة والمعيشة.
يجمع المشروع بين الفخامة والتكنولوجيا الحديثة وفرص الاستثمار، حيث تعد دبي وجهة رائدة للعيش والاستثمار، مع عدم وجود ضريبة دخل، وبيئة آمنة ومتعددة الثقافات، إلى جانب معالمها الشهيرة مثل برج خليفة وشواطئها المميزة.
يتميز الموقع بكونه من أكثر المناطق السكنية طلبًا بفضل المساحات الخضراء الواسعة وتكلفة المعيشة المناسبة، مع أجواء عائلية هادئة، وعلى بُعد حوالي 15 دقيقة من وسط مدينة دبي.
أهم المميزات:
  • شقق شبه مفروشة من استوديو، 1 و2 غرفة نوم في JVC
  • حدائق منسقة توفر بيئة هادئة للاسترخاء
  • تصميم معماري عصري مميز
  • نوافذ واسعة وتصميم مفتوح مع إضاءة طبيعية
  • مساحات معيشة وغرف نوم واسعة مع مطابخ مجهزة
  • مرافق فاخرة مثل مسبح إنفينيتي، منطقة يوغا، صالة للسكان، وصالات لياقة داخلية وخارجية
  • موقع مميز بالقرب من المقاهي والمطاعم والمحلات الراقية


المرافق الرئيسية:
  • مسبحين (للكبار والأطفال)
  • صالة رياضية واسعة
  • منطقة يوغا
  • جاكوزي + 2 ساونا
  • مضمار جري
  • منطقة شواء
  • أمن 24/7
  • إدارة مرافق 24/7
  • تراسات كبيرة
  • محلات تجارية


الموقع وسهولة الوصول:
  • 20 دقيقة – القرية العالمية
  • 10 دقائق – دبي هيلز مول
  • 20 دقيقة – برج العرب
  • 20 دقيقة – بيزنس باي
  • 25 دقيقة – برج خليفة
  • 30 دقيقة – مطار دبي الدولي
  • 20 دقيقة – نخلة جميرا
  • 15 دقيقة – دبي مارينا
  • 35 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي

تم النشر بتاريخ: 24th March 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 19+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمحه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
88 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سمحه ريزيدنس 2
عدد الطوابق
23
مراكز تجارية
2
مسابح
1
مواقف السيارات
193
مساحة المبنى
278,236 قدم مربع
مصاعد
3

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
سمحه ريزيدنس 2
المطوّر العقاري
سمحه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
35%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
أكتوبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 784,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Samha Residence 2, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71767344347
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
Nabil106764-ybmUhu

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English