موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 23

درهم

1,000,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

764 قدم مربع

نورا ريزيدنس ،الضاحية 14 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات

50% سداد بعد التسليم | بجانب المترو الجديد | يقبل التمويل العقاري | أقل سعر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

Al Tareq Star Real Estate Development L.L.C

اسم المشروع

نورا ريزيدنس

موقع مميز

موقع استراتيجي في المنطقة 14

تتمتع Norah Residence بموقع مميز في المنطقة 14 من Jumeirah Village Circle (JVC)، حيث توفر للسكان بيئة هادئة ومناسبة للعائلات مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز التجارية والترفيهية في دبي.
يوفر المجتمع:

مخطط عمراني متكامل يضم حدائق ومساحات خضراء منسقة
أجواء عائلية مع مناطق لعب مخصصة للأطفال ومرافق ترفيهية
محلات تجارية ومطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
سهولة الوصول إلى مدارس مرموقة ومرافق صحية
بنية تحتية متطورة مع طرق واسعة ومواقف سيارات كافية

يجمع الحي المحيط بين هدوء المناطق السكنية وتوافر المرافق الحضرية، ليقدم أسلوب حياة مثالي للعائلات والمهنيين العصريين.

التميز المعماري وتصميم الوحدات

تجسد نوراه ريزيدنس مفهوم العمارة الحديثة من خلال تصميم معاصر يجمع بين الأناقة والوظيفية. ويمنح طابع المشروع البوتيكي أجواءً أكثر خصوصية وترابطًا مجتمعيًا، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة.

مميزات التصميم:

واجهة عصرية أنيقة بخطوط نظيفة ومواد فاخرة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة
استغلال ذكي للمساحات لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع
تشطيبات عالية الجودة في جميع الشقق
مخططات مدروسة تضمن انسيابية الحركة بين المساحات

مميزات الوحدات:

مساحات معيشة مفتوحة مثالية للتجمعات العائلية والاستضافة
مطابخ فاخرة مجهزة بأجهزة حديثة ومساحات تخزين واسعة
غرف نوم رحبة مع خزائن مدمجة وحمامات داخلية
شرفات خاصة توفر مساحات خارجية وإطلالات بانورامية
نظام منزل ذكي لتعزيز الراحة والكفاءة

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لرفع مستوى المعيشة:

الترفيه والصحة:

مركز لياقة بدنية حديث ومجهز بالكامل
مسبح مع منطقة استرخاء
حدائق منسقة توفر مساحات خارجية هادئة
مناطق لعب آمنة للأطفال
مسارات للمشي والجري داخل المجتمع

الراحة والأمان:

أمن على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة
مواقف سيارات مغطاة
مصاعد عالية السرعة
خدمات كونسيرج
إدارة وصيانة مستمرة للمرافق

أسلوب الحياة والمجتمع

تعزز نوراه ريزيدنس مجتمعًا حيويًا ومتعدد الثقافات، يجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة العائلي.

حياة عائلية متكاملة:

بيئة آمنة للأطفال
فعاليات مجتمعية تعزز الترابط بين السكان
قرب المدارس والمؤسسات التعليمية
سهولة الوصول إلى المرافق الصحية

راحة حضرية:

مراكز تسوق ومتاجر قريبة
خيارات طعام متنوعة
مرافق ترفيهية
مراكز أعمال وخدمات احترافية على بُعد دقائق

عوامل الاستثمار الرئيسية:

تملك حر متاح للمواطنين والمستثمرين الدوليين
عوائد إيجارية مرتفعة في سوق JVC النشط
فرص نمو رأسمالي مدعومة بنمو دبي المستمر
خطط سداد مرنة
موعد تسليم استراتيجي في يونيو 2027 للاستفادة من ظروف السوق

يضمن الموقع الاستراتيجي لـ JVC، وتصميمه المجتمعي، وأسعاره التنافسية طلبًا مستدامًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

الاتصال وسهولة الوصول

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي عبر:

Al Khail Road
Sheikh Zayed Road

كما يبعد:

حوالي 30 دقيقة عن Dubai International Airport
دقائق عن Mall of the Emirates
وقريب من Dubai Mall

تجمع Norah Residence بين التصميم العصري، والمرافق الفاخرة، والموقع الاستراتيجي لتقديم تجربة سكنية استثنائية في دبي. ومن المقرر اكتمال المشروع في يونيو 2027، ويضم وحدات تتنوع من الاستوديوهات حتى ثلاث غرف نوم، مصممة بعناية لتوفير الراحة والقيمة طويلة الأمد.

تم النشر بتاريخ: 24th March 2026