موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 18
درهم
980,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
828 قدم مربع
باراري بالاس ،مجان ،دبي ،الإمارات
مفروش بالكامل | 40% بعد التسليم | 1% شهرياً |
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
ARY & MAZ Developments
اسم المشروع
براري بالاس
صُممت هذه الشقة الاستوديو لتوفير الكفاءة وجذب المستأجرين، وهي مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري فوري مع نمو رأسمالي طويل الأجل.
تفاصيل العقار
نوع العقار: شقة استوديو
الإطلالة: حي سكني عصري
الملكية: ملكية حرة
العائد الإيجاري المتوقع والعائد على الاستثمار (تقديري)
العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 6.7% - 7.2%
الفئة المستهدفة من المستأجرين: المهنيون والمقيمون لفترات طويلة
توقعات الطلب: مرتفعة، نظرًا لسعرها المناسب وموقعها المتميز
الأرقام تقريبية وتستند إلى اتجاهات السوق الحالية للشقة الاستوديو المماثلة في المنطقة.
الموقع والتواصل
يتمتع مشروع بن غاطي فلير بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى أهم وجهات دبي:
مطار دبي الدولي (DXB): حوالي ٢٥ دقيقة
مرسى دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
وسط مدينة دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
مدينة إكسبو دبي: حوالي ٢٥ دقيقة
يضمن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية تنقلاً سلساً، بينما تعزز المتاجر والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية القريبة، بالإضافة إلى الخدمات اليومية، جاذبية المشروع للمستأجرين.
لماذا يُعد هذا الاستوديو استثماراً ذكياً؟
طلب مرتفع على تأجير الاستوديوهات
عائد استثمار قوي مقارنةً بالوحدات المماثلة
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار: شقة استوديو
الإطلالة: حي سكني عصري
الملكية: ملكية حرة
العائد الإيجاري المتوقع والعائد على الاستثمار (تقديري)
العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 6.7% - 7.2%
الفئة المستهدفة من المستأجرين: المهنيون والمقيمون لفترات طويلة
توقعات الطلب: مرتفعة، نظرًا لسعرها المناسب وموقعها المتميز
الأرقام تقريبية وتستند إلى اتجاهات السوق الحالية للشقة الاستوديو المماثلة في المنطقة.
الموقع والتواصل
يتمتع مشروع بن غاطي فلير بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى أهم وجهات دبي:
مطار دبي الدولي (DXB): حوالي ٢٥ دقيقة
مرسى دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
وسط مدينة دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
مدينة إكسبو دبي: حوالي ٢٥ دقيقة
يضمن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية تنقلاً سلساً، بينما تعزز المتاجر والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية القريبة، بالإضافة إلى الخدمات اليومية، جاذبية المشروع للمستأجرين.
لماذا يُعد هذا الاستوديو استثماراً ذكياً؟
طلب مرتفع على تأجير الاستوديوهات
عائد استثمار قوي مقارنةً بالوحدات المماثلة
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل
تم النشر بتاريخ: 23rd March 2026
الكماليات
غرفة خدم
خدمة الناطور
أكثر 30+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
ايه ار واي & ام ايه زد للتطوير ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
194 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
قصر البراري
عدد الطوابق
17
مراكز تجارية
4
مسابح
2
مواقف السيارات
240
مساحة المبنى
380,379 قدم مربع
مصاعد
3
معلومات المشروع
اسم المشروع
براري بالاس
المطوّر العقاري
ايه ار واي & ام ايه زد للتطوير ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أكتوبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 784,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Barari Palace, Majan, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71840459314
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
كيميت للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
ريرا
58771
الرقم المرجعي
108678-Alo6HRAN
BRN (DLD)
78222
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English