موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 20

درهم

530,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

462 قدم مربع

شابتر 01 من نيوبري ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات

إعفاء من ضريبة الدخل بنسبة 4% | الحياة تبدأ هنا | بداية عصرية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

65/35

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Newbury Developments

اسم المشروع

شابتر 01 من نيوبري

شابتر 01 من نيوبري، المرحلة الثانية من المدينة الدولية (ورسان 4)، توفر تصميمًا عصريًا بمخطط مفتوح مع تشطيبات معاصرة. تم تصميم الوحدة كمساحة سكنية فعالة، تجمع بين مناطق النوم والمعيشة وتناول الطعام مع إمكانية الوصول إلى مرافق المبنى. تستفيد النوافذ الكبيرة والوحدات المختارة في المشروع من مناظر الحديقة والمجتمع الأوسع.

• تصميم ذو مخطط مفتوح مع مناطق مشتركة للمعيشة وتناول الطعام والنوم
• منطقة معيشة مفروشة مع أرائك وطاولة قهوة وجهاز تلفزيون
• منطقة نوم مع سرير منجد وطاولات بجانب السرير وديكور متناسق
• مطبخ صغير حديث مع خزائن وفرن مدمج ومساحة للغسالة
• حمام عصري مع مقصورة دش وحوض استحمام عائم
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في منطقة المعيشة/النوم الرئيسية
• شرفة أو تراس في المشروع للجلوس في الهواء الطلق (عند الاقتضاء)

• الوصول إلى حمام السباحة داخل المشروع
• مناطق الحديقة والحدائق ذات المناظر الطبيعية في المشروع
• منطقة مخصصة للشواء داخل المجتمع
• منطقة لعب للأطفال قيد التطوير
• لوبي المبنى مع مناطق جلوس وصالات متعددة
• مصاعد تخدم الطوابق السكنية
• خيارات الشرفة أو التراس مع جوانب الحديقة والمجتمع
• مناظر محتملة عبر الحديقة أو المسبح أو الحديقة الخضراء أو الأفق أو وسط المدينة (على مستوى المشروع)
• تصميم داخلي مفروش للاستخدام العملي اليومي
• تصميم المشروع موجه لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي

يقع الفصل 01 من نيوبري في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4)، وهي منطقة سكنية في دبي تتميز بتحسين روابط الطرق والمرافق المجتمعية. يوفر الموقع الوصول إلى متاجر التجزئة القريبة في الطابق الأرضي من المشروع والمباني المحيطة متعددة الاستخدامات. يستفيد المقيمون من الاتصال بممرات دبي الرئيسية التي تصل إلى المناطق التجارية ووجهات التسوق وخيارات الرعاية الصحية ضمن مسافة قيادة معقولة.

تتضمن خطة المجتمع الأوسع حول الفصل 01 من Newbury الشوارع ذات المناظر الطبيعية وممرات المشاة والأحزمة الخضراء على طراز المنتزهات في المنطقة المجاورة. توفر العديد من المباني في المنطقة متاجر التجزئة في الطابق الأرضي ومحلات السوبر ماركت ومنافذ الاحتياجات اليومية، مما يدعم أسلوب حياة عملي للمقيمين. توفر شبكات النقل العام والطرق خيارات للتنقل نحو وسط دبي والمجتمعات المجاورة، مما يجعل هذا الاستوديو خيارًا عمليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تم النشر بتاريخ: 18th March 2026