شقة استوديو | رويال ريزيدنس 2 | شرفة | إطلالة على المدينة والرياضة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 11

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

44,430 درهم سنوياً

محدث

27 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

15.39 د.إ/قدم مربع

شقة استوديو للبيع في رويال ريزيدنس 2، مدينة دبي الرياضية. توفر هذه الوحدة غير المفروشة تخطيطًا فعالًا بمخطط مفتوح مع منطقة معيشة ونوم مشتركة ومطبخ صغير متكامل وحمام مع حوض استحمام ومغسلة بقاعدة. تجلب النوافذ الكبيرة والباب الزجاجي المنزلق الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مفتوحة على منظر المدينة المحيط والمرافق الرياضية القريبة.

- تصميم استوديو بمخطط مفتوح
- شرفة تطل على المدينة والمرافق الرياضية
- مطبخ صغير مع خزائن داكنة وكونترتوب على طراز الجرانيت
- بار للإفطار/المنضدة يفصل بين المطبخ ومساحة المعيشة
- أرضيات مبلطة في جميع الأنحاء
- حمام مع حوض استحمام ودش مثبت على الحائط
- إمكانية استخدام حمام السباحة في المبنى
- الدخول إلى صالة الألعاب الرياضية/النادي الصحي (إذا كان ذلك متاحًا في مرافق المبنى)
- أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة (إذا كانت جزءًا من خدمات المبنى)
- القرب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية

رويال ريزيدنس 2 هو برج سكني في مدينة دبي الرياضية، وهو مجتمع معروف بأماكنه الرياضية ومرافق التدريب. يقع المبنى بالقرب من الملاعب والأكاديميات والملاعب الرياضية المفتوحة، مما يوفر بيئة نشطة. يستفيد المقيمون من منافذ البيع بالتجزئة القريبة والخدمات الأساسية ووصلات الطرق إلى أجزاء أخرى من دبي. تجذب المنطقة عمومًا كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن شقق عملية ذات محيط راسخ.

تطل شرفة الشقة على المباني الشاهقة المحيطة والملاعب الرياضية القريبة، مما يوفر إطلالة مفتوحة بدلاً من إطلالات الفناء الداخلي. يوفر المطبخ ذو المخطط المفتوح مع طاولة الإفطار مساحة عملية للاستخدام اليومي ويسمح بوضع أثاث مرن في الغرفة الرئيسية. التشطيبات المحايدة والأرضيات المبلطة والجدران البيضاء العادية تجعل من السهل على المالك الجديد أو المستأجر التأثيث والتخصيص. يمكن أن يناسب هذا التصميم المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل صغير أو المستثمرين الذين يستهدفون طلب الإيجار في مدينة دبي الرياضية.

تشتمل تجهيزات الحمام على حوض بقاعدة ومرآة مثبتة على الحائط وحوض استحمام مستطيل صغير مع ملحق دش وتهوية في السقف، مما يوفر إعدادًا عمليًا. تتميز منطقة المطبخ بخزائن علوية وقاعدية، ومغسلة ذات وعاء واحد، وغطاء خلفي من بلاط الفسيفساء، وشفاط خشبي، مما يوفر التخزين الأساسي ومساحة العمل. تم تركيب مطفأة حريق بالقرب من المطبخ الصغير كميزة أمان إضافية. يتم وضع المنافذ الكهربائية على طول جدران غرفة المعيشة لدعم الوسائط المختلفة أو تكوينات العمل من المنزل.

من الشقة، هناك رؤية واضحة للملعب الرياضي القريب والمسار، إلى جانب الطرق المحيطة والتنمية الحضرية. تم تصميم الشرفة بشكل مناسب للجلوس الصغير أو النباتات المزروعة في أصص، مما يسمح للمقيمين باستخدام المنطقة الخارجية كامتداد لمساحة المعيشة. تساعد نقطة المراقبة في الطابق العلوي على تقليل الاضطرابات المباشرة في الشارع مع الحفاظ على اتصال المنطقة بالنشاط المجتمعي. قد تدعم مناظر المدينة والرياضة أيضًا جاذبية العقار لأغراض الإيجار.

يقع Royal Residence كمجموعة داخل مدينة دبي الرياضية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية المشتركة مثل مناطق المشي والملاعب الرياضية ومحلات البيع بالتجزئة الأساسية (حسب التوافر). تضم المنطقة المحيطة مزيجًا من الأبراج السكنية مع خدمات الطابق الأرضي ووصلات الطرق التي تربط الطرق السريعة الرئيسية. يوفر هذا الاستوديو في Royal Residence 2 خيارًا مباشرًا للمشترين الذين يبحثون عن شقة صغيرة مع شرفة وتشطيبات مبلطة وإطلالات مفتوحة على المدينة والمرافق الرياضية في مجتمع يركز على الرياضة.

تم النشر بتاريخ: 16th March 2026