verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 26

درهم

1,971,103

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

حمامان

size

1,257 قدم مربع

location_outlined

311 بوليفارد ،الضاحية 13 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


PREMIUM 2 BHK RESIDENCE | POSSESSION Q4 2027 l SUNSET VIEW l

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
30 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
65/35
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
Bam Eskan Real Estate Development
اسم المشروع
311 بوليفارد

311 Boulevard – Contemporary Elegance Redefined

Luxury Residences in Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai


Discover an address where architectural finesse meets modern refinement. 311 Boulevard by Bam Eskan is a distinguished residential development set within the vibrant heart of Jumeirah Village Circle, offering an elevated lifestyle defined by sophistication, comfort, and intelligent design.
Crafted for discerning homeowners and strategic investors alike, this exceptional project seamlessly blends contemporary aesthetics with thoughtfully curated living spaces, premium finishes, and advanced smart-home technology.

Residences

An exclusive selection of:
  • Studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments
  • Elegantly designed interiors with refined finishes
  • Semi-furnished layouts tailored for modern urban living
  • Integrated Smart Home systems enabling effortless control of lighting, climate, and security

Distinguished Features

  • Grand hotel-style lobby and entrance
  • Flexible and investor-friendly payment plan
    • From 10% initial down payment
    • Post-handover options up to 30 months
  • Anticipated handover: Q4 2027

Lifestyle & Amenities

-Residents are welcomed into a world of leisure and convenience with over 20 thoughtfully curated amenities, including:
  • State-of-the-art fitness centre
  • Temperature-controlled swimming pool
  • Lush landscaped gardens and jogging paths
  • Dedicated children’s play areas
  • Elegant BBQ spaces and rooftop garden with panoramic views
  • Nine high-speed elevators for seamless mobility
  • 24/7 security and concierge services

Prime Address – Jumeirah Village Circle

Strategically positioned to ensure effortless connectivity to Dubai’s most iconic destinations:
  • 10 minutes to Dubai Autodrome
  • 10 minutes to Dubai Harbour
  • 15 minutes to Mall of the Emirates & Burj Al Arab
  • 20 minutes to Downtown Dubai & Palm Jumeirah

A Compelling Investment Opportunity

  • Located in one of Dubai’s most sought-after and rapidly growing communities
  • Strong potential for high rental yields and long-term capital appreciation
  • Ideal for both end-users seeking refined living and investors pursuing sustainable returns
  • Surrounded by vibrant retail outlets, cafés, green spaces, and essential services
تم النشر بتاريخ: 20th January 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 8+

private_gym
نادي رياضي خاص
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بام اسكان للتطوير العقارى ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
217 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
عدد الطوابق
19
مراكز تجارية
3
مسابح
1
مواقف السيارات
506
مساحة المبنى
776,158 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
311 بوليفارد بواسطة بام اسكان
المطوّر العقاري
بام اسكان للتطوير العقارى ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
4%
آخر فحص
فبراير, 2026
التسليم
أكتوبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,576,882

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

311 Boulevard, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71670133494
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
امازون للوساطة العقارية
ريرا
info
21988
الرقم المرجعي
8965-FWmHOz-MEETIKKA
BRN (DLD)
info
54203

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English