استوديو بإطلالة على الفناء | شرفة | عزيزي فينيسيا 11

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

21 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

عزيزي ديفليوبمنتس ش.ذ.م.م

اسم المشروع

عزيزى فينيس 11

شقة استوديو للبيع في عزيزي فينيسيا 11، تقع في عزيزي فينيسيا، دبي الجنوبية. تقع هذه الوحدة السكنية في مبنى متوسط الارتفاع وتوفر تخطيطًا عمليًا للأفراد أو المستثمرين. الشقة مؤثثة جزئيًا وتشمل مساحة شرفة خارجية تواجه الفناء الداخلي، مع إطلالات على المباني السكنية المحيطة.

- تصميم الاستوديو، مفروش جزئيًا
- شرفة/تراس مع إطلالة على الفناء والطريق
- الوصول إلى الحديقة ذات المناظر الطبيعية أو مناطق الحديقة
- حمام سباحة مشترك للمقيمين
- مبنى مع ساحات خارجية على طراز الفناء
- مناطق جلوس خارجية محيطة داخل المشروع
- دعم الكهرباء في المبنى
- تكييف مركزي في المبنى
- مرافق وقوف السيارات القريبة داخل المجتمع
- محيط متعدد الاستخدامات مع عناصر سكنية وتجارية

يشكل عزيزي فينيسيا 11 جزءًا من مجتمع عزيزي فينيسيا الأوسع في دبي الجنوب، وهي منطقة سكنية ناشئة. يتم تخطيط المنطقة كبيئة متعددة الاستخدامات مع ميزات على طراز الواجهة البحرية وممرات ذات مناظر طبيعية ومباني سكنية متوسطة الارتفاع. يمكن للمقيمين توقع مجتمع مصمم حول الساحات القابلة للمشي ومناطق الجلوس الخارجية وميزات المياه المركزية. توفر دبي الجنوب إمكانية ربط الطرق بأجزاء رئيسية من المدينة ويتم تطويرها كمركز سكني ولوجستي رئيسي.

ضمن المحيط المباشر لفندق عزيزي فينيسيا 11، يركز التصميم على المناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية وتجارة التجزئة المتكاملة على مستوى المنصة في بعض المباني. تخلق مناظر الفناء والشوارع الداخلية جوًا أكثر احتواءًا بعيدًا عن الطرق الرئيسية. من المتوقع أن يستضيف المجتمع الأوسع مجموعة من الخدمات اليومية مثل المتاجر والمقاهي ووسائل الراحة الأساسية التي كانت مشغولة بالكامل. تدعم البنية التحتية الحضرية المخطط لها والقرب من ممرات النقل الرئيسية كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

تعد المناطق الخارجية للمبنى، بما في ذلك التراسات والساحات الصديقة للمشاة، مناسبة للتجمعات غير الرسمية والاسترخاء. تضيف ميزات المياه والمساحات الخضراء المزروعة اهتمامًا بصريًا إلى المناطق المشتركة. تسمح طبيعة الاستوديو المفروشة جزئيًا للمشترين بإضافة الأثاث والتجهيزات المتبقية لتلبية تفضيلاتهم الخاصة. يمكن أن تكون هذه الشقة بمثابة سكن أساسي أو كاستثمار إيجار يستهدف المهنيين العاملين في دبي الجنوب وحولها.

بشكل عام، يوفر هذا الاستوديو في Azizi Venice 11 نقطة دخول عملية إلى مجتمع رئيسي متنامٍ. تساهم الإطلالات على الفناء والطريق والوصول إلى المرافق الترفيهية المشتركة ووسائل الراحة المخطط لها في عزيزي فينيسيا في نمط حياة مريح. يوفر موقع العقار داخل دبي الجنوب إمكانات نمو طويلة الأجل مع استمرار تطوير البنية التحتية والخدمات والمرافق المجتمعية في جميع أنحاء المنطقة.

تم النشر بتاريخ: 13th March 2026