verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 20

درهم

1,300,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

698 قدم مربع

location_outlined

بينغاتي كولينان ،الجداف ،دبي ،الإمارات


طلالة على برج خليفة | 0 رسوم دائرة الأراضي | 10 دقائق إلى وسط المدينة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
30 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q2 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
بينغاتي كولينان هو مشروع سكني جديد ومميز من تطوير Binghatti Developers، يقع في الجداف ضمن مجتمع الواجهة المائية المزدهر على طول خور دبي.
يتميز المشروع بتصميم معماري مبتكر بانحناءات معبرة، وأسقف مرتفعة، وشقق مجهزة بتقنيات المنزل الذكي. يضم المشروع استوديوهات وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بتصاميم مدروسة بعناية.
 تجمع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بين الأناقة والعملية والقيمة، مما يجعلها من أكثر الشقق الفاخرة بأسعار مناسبة في دبي، وهي خيار مثالي للسكن أو للاستثمار مع إمكانات نمو قوية.

مميزات العقار

  • شقة غرفة نوم واحدة
  • المساحة: 729 قدم مربع
  • التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027
  • أرضي + 4 طوابق بوديوم + 14 طابق سكني
  • واجهة عصرية بتصميم هندسي ولمسات زجاجية
  • نظام منزل ذكي
  • موقف سيارات مغطى مخصص

خطة الدفع

70 / 30
  • 20% عند الحجز
  • 50% أثناء الإنشاء
  • 30% عند التسليم

المرافق والخدمات

  • مسابح إنفينيتي ومسابح خارجية
  • مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
  • حدائق ومساحات خضراء منسقة
  • مناطق لعب للأطفال ومناطق ألعاب مائية
  • مناطق للشواء ومساحات اجتماعية خارجية
  • مسارات للجري والمشي
  • محلات تجارية ومقاهي وخدمات داخل المشروع
  • خدمات سكنية ذكية لراحة السكان
  • أمن على مدار الساعة مع نظام دخول مُراقب
  • مواقف سيارات مغطاة للسكان

الموقع

  • 5 – 10 دقائق إلى وسط دبي وبرج خليفة
  • 5 – 8 دقائق إلى الخليج التجاري
  • 5 – 10 دقائق إلى دبي كريك هاربور
  • 10 – 15 دقيقة إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
  • 10 – 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
  • بالقرب من محطة مترو الجداف لسهولة التنقل
تم النشر بتاريخ: 13th March 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 24+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
63 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Binghatti Cullinan
Floors
19
Retail Centres
20
Swimming Pools
2
Parking Spaces
712
Building Area
909,590 sqft
Elevators
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي كولينان
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
يونيو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,040,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Cullinan, Al Jaddaf, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71865905990
اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
ايدج بوينت جلوبال للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
51146
الرقم المرجعي
108072-3fSV93YS
BRN (DLD)
info
92123

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English