شقة استوديو | مزايا 3 | إطلالة مفتوحة على المدينة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 11

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

5.09 د.إ/قدم مربع

شقة استوديو للبيع في مزايا 3، كيو بوينت، ليوان، دبي. هذه الوحدة السكنية غير مفروشة وتقع في طابق متوسط الارتفاع، وتوفر إطلالة مفتوحة على المدينة من الغرف الرئيسية. يتضمن التصميم منطقة مشتركة للمعيشة والنوم ومطبخًا مغلقًا مع منضدة مرور وأرضيات مبلطة في جميع الأنحاء للصيانة العملية.

- تصميم استوديو غير مفروش
- مطبخ مغلق مع خزائن خشبية داكنة
- مطابخ متعددة مع فتحات في بار الممر/الإفطار
- أرضيات مبلطة في جميع أنحاء الوحدة
- نوافذ كبيرة مع إطلالات مفتوحة على المدينة على طراز وسط المدينة
- مصابيح السقف المثبتة في الغرف الرئيسية
- منطقة معيشة/نوم ذات مخطط مفتوح
- إعداد برج سكني في مزايا 3
- جانب العرض المفتوح حسب بيانات المبنى
- البنية التحتية للكهرباء والتبريد المتوفرة في المبنى

تعد مزايا 3 جزءًا من مشروع كيو بوينت في ليوان، وهي منطقة سكنية مخططة في دبي. يقدم المجتمع مزيجًا من المباني السكنية ذات التخطيطات العملية المناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين. يستفيد السكان من ربط الطرق في جميع أنحاء دبي والبيئة الحضرية مع الخدمات والمرافق القريبة في منطقة ليوان ووادي الصفا 2 الأوسع. يقع البرج داخل منطقة متنامية تستمر في إضافة متاجر التجزئة وتناول الطعام ووسائل الراحة المجتمعية بمرور الوقت.

يتميز التصميم الداخلي للاستوديو بطلاء الجدران الكريمي المحايد والبلاط الموحد، مما يوفر قاعدة مباشرة للأثاث المستقبلي. تم تجهيز المطبخ بخزائن علوية وسفلية ومساحة للأجهزة القياسية ومغسلة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تدعم العدادات التمريرية باتجاه منطقة المعيشة الشعور بالانفتاح مع إبقاء المطبخ مغلقًا جزئيًا. يتم توزيع المنافذ الكهربائية في مناطق المعيشة وغرفة النوم لدعم الأثاث المرن ووضع الأجهزة.

تسمح النوافذ الكبيرة في كل من مساحة المعيشة/النوم ومنطقة غرفة النوم بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالة على المباني المجاورة من المتوسطة إلى الشاهقة. يضيف جانب المدينة المفتوحة إحساسًا بالعمق إلى الداخل ويمكن استخدامه لترتيبات الجلوس البسيطة بالقرب من النافذة. الأرضيات المبلطة مناسبة لسهولة التنظيف وتتوافق مع العديد من الشقق في هذا المشروع، مما يوفر خيارًا عمليًا للمقيمين والمستأجرين.

يمكن لهذا العقار أن يجذب المشترين الذين يبحثون عن وحدة استثمارية في برج سكني أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل صغير في ليوان. يدعم التصميم التقسيم الوظيفي الأساسي بين مناطق الطهي والمعيشة والنوم بدون أقسام داخلية مفرطة. تقع الشقة في منطقة موجهة نحو المجتمع وتتصل بالأجزاء الرئيسية من دبي عبر الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام في المنطقة الأوسع، وذلك بفضل موقعها في «مزايا 3" داخل «كيو بوينت».

تم النشر بتاريخ: 12th March 2026