موثوق
قيد الإنشاء
إعادة البيع
1 / 13
درهم
1,235,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
1 حمام
606 قدم مربع
بوتيك 23 ،الجداف ،دبي ،الإمارات
Premium Investment | Largest 1BR | Next to DEWA HQ
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
1 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
التسليم
Q2 2026
المطوّر العقاري
ال أم دي
اسم المشروع
بوتيك 23
Ref: DRE-S-16099
Discover an exceptional investment opportunity in Boutique 23, a landmark residential project by LMD/Continental Investments in Al Jaddaf Waterfront.
This spacious 1-bedroom apartment spans 606 sqft (56.31 sqm) –The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft, offering a rare and unique advantage. The unit enjoys a permanent canal and main road view, with no future obstruction since surrounding developments are complete.
Key Highlights:
Canal View
Largest layout: The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft
Guaranteed view: Canal/road side with preserved open outlook.
Prime location: Beside the upcoming DEWA HQ – Al Sheraa – the world’s largest zero-energy government building (5,000+ employees), a catalyst for strong rental demand and price growth.
Excellent connectivity: Just a 5-minute walk to Al Jaddaf Metro Station, with fast access to Sheikh Rashid Rd, Al Khail Rd, Dubai Healthcare City, Dubai Creek, and cultural landmarks.
Reputable developer: Proven international track record, with successful Dubai projects (e. g. , Boutique 12 delivering high rental yields).
Modern lifestyle: Rooftop pool, gym, landscaped areas, retail outlets, and 4-level parking.
Completion: Scheduled for H2 2026.
Smart investment with high demand potential – ideal for both rental income and long-term appreciation.
Location: Boutique 23, Al Jaddaf – Culture Village Waterfront.
Discover an exceptional investment opportunity in Boutique 23, a landmark residential project by LMD/Continental Investments in Al Jaddaf Waterfront.
This spacious 1-bedroom apartment spans 606 sqft (56.31 sqm) –The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft, offering a rare and unique advantage. The unit enjoys a permanent canal and main road view, with no future obstruction since surrounding developments are complete.
Key Highlights:
Canal View
Largest layout: The only 1 bedroom unit in the tower larger than 514 sqft
Guaranteed view: Canal/road side with preserved open outlook.
Prime location: Beside the upcoming DEWA HQ – Al Sheraa – the world’s largest zero-energy government building (5,000+ employees), a catalyst for strong rental demand and price growth.
Excellent connectivity: Just a 5-minute walk to Al Jaddaf Metro Station, with fast access to Sheikh Rashid Rd, Al Khail Rd, Dubai Healthcare City, Dubai Creek, and cultural landmarks.
Reputable developer: Proven international track record, with successful Dubai projects (e. g. , Boutique 12 delivering high rental yields).
Modern lifestyle: Rooftop pool, gym, landscaped areas, retail outlets, and 4-level parking.
Completion: Scheduled for H2 2026.
Smart investment with high demand potential – ideal for both rental income and long-term appreciation.
Location: Boutique 23, Al Jaddaf – Culture Village Waterfront.
تم النشر بتاريخ: 12th March 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 18+
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
إطلالة على مياه
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
خدمات المصاعد
إنترنت
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
CONTINENTAL INVESTMENTS LMD L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
162 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Boutique 23
Floors
24
Retail Centres
6
Swimming Pools
1
Parking Spaces
328
Building Area
426,163 sqft
Offices
69
Elevators
7
معلومات المشروع
اسم المشروع
بوتيك23
المطوّر العقاري
كونتيننتال للاستثمار ال ام دي ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
35%
آخر فحص
فبراير, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 988,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71564729217
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
دري هومز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
652
الرقم المرجعي
DRE-S-16099
BRN (DLD)
69973
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English