موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 9
درهم
1,573,148
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,201 قدم مربع
إلارس رايز ،مثلث قرية جميرا حي رقم 3 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات
إيليت JVT 2غ | إطلالات المدينة – 8٪
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
أوبجكت ون للتطوير العقاري
اسم المشروع
إلارس رايز
شقة مفروشة 2 غرفة نوم مع شرفة وإطلالات بانورامية على أفق دبي في إلاريس رايز، الحي 3 – جميرا فيليدج تراينجل. جاهزة للإيجار مع طلب مستأجرين مرتفع، مناسبة لعائد إيجار قوي ونمو رأس مال طويل الأمد.
نقاط الاستثمار
• العائد المتوقع: 8%–10% صافي
• تملك حر | سيولة عالية | تأجير سريع
• تصميم فاخر مع شرفة وإطلالات على المدينة
تفاصيل المشروع
• إلاريس رايز، تطوير Object 1
• JVT، دبي | مبنى سكني عالي
• التسليم: الربع الرابع 2028 (تقديري)
أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / 1 / 2 غرف نوم
• من approx. 361–1,711 قدم²
موقع المشروع
• 5 دقائق – مدرسة Arcadia البريطانية
• 8 دقائق – مستشفى NMC التخصصي
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا / وسط المدينة
• 25–30 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
أسلوب الحياة والمرافق
• حمامات سباحة عائلية وبانورامية | صالة رياضية | حدائق
• مناطق شواء ولعب للأطفال | أمن 24/7 | مواقف سيارات
تحليل الاستثمار
• طلب إيجار مرتفع بفضل مجتمع JVT العائلي
• عوائد مستقرة ونمو رأس المال طويل الأمد
للتفاصيل وترتيب الزيارة:
محمد شيراز | دارك للعقارات
موبايل: +
نقاط الاستثمار
• العائد المتوقع: 8%–10% صافي
• تملك حر | سيولة عالية | تأجير سريع
• تصميم فاخر مع شرفة وإطلالات على المدينة
تفاصيل المشروع
• إلاريس رايز، تطوير Object 1
• JVT، دبي | مبنى سكني عالي
• التسليم: الربع الرابع 2028 (تقديري)
أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / 1 / 2 غرف نوم
• من approx. 361–1,711 قدم²
موقع المشروع
• 5 دقائق – مدرسة Arcadia البريطانية
• 8 دقائق – مستشفى NMC التخصصي
• 15–20 دقيقة – دبي مارينا / وسط المدينة
• 25–30 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
أسلوب الحياة والمرافق
• حمامات سباحة عائلية وبانورامية | صالة رياضية | حدائق
• مناطق شواء ولعب للأطفال | أمن 24/7 | مواقف سيارات
تحليل الاستثمار
• طلب إيجار مرتفع بفضل مجتمع JVT العائلي
• عوائد مستقرة ونمو رأس المال طويل الأمد
للتفاصيل وترتيب الزيارة:
محمد شيراز | دارك للعقارات
موبايل: +
تم النشر بتاريخ: 12th March 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 31+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
مطبخ مشترك
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
اوبجيكت ون للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
305 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
إيلاريس رايز
عدد الطوابق
32
مراكز تجارية
4
مسابح
1
مواقف السيارات
285
مساحة المبنى
418,478 قدم مربع
مكاتب
12
مصاعد
6
معلومات المشروع
اسم المشروع
إيلاريس رايز
المطوّر العقاري
اوبجيكت ون للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أغسطس, 2025
التسليم
سبتمبر, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,258,518
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Elar1s Rise, JVT District 3, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71806593479
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
MS-9268-QtY
BRN (DLD)
82315
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English