موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 15
درهم
937,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
1 غرفة
حمامان
767 قدم مربع
لوسين ريزيدنسز من إرماكس للتطوير العقاري ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات
اخرعرض _جاهز تقريبا_ادفع 30%لتسكن _قريب من المترو
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
22 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
Ermax Development
اسم المشروع
لوسين ريزيدنسز
لوسين: فرصتك الاستثمارية الأعلى عائداً في المدينة العالمية
استثمار ذكي في أكثر المناطق طلباً
يقدم مشروع لوسين فرصة استثمارية استثنائية في المدينة العالمية، المنطقة المشهورة بتقديم أعلى عوائد إيجارية في دبي. يمثل هذا المشروع الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن نقطة دخول منخفضة التكلفة إلى السوق العقاري، مع ضمان تدفق نقدي مستمر ونسب إشغال مرتفعة في مجتمع سكني متكامل ومستقر.
نقاط القوة والتميز
عوائد إيجارية استثنائية تصل إلى 10%.
سعر دخول استراتيجي ومنخفض لضمان تحقيق أقصى قدر من الأرباح الرأسمالية.
طلب مرتفع للغاية على الإيجار مدفوعاً بموقع المشروع في مركز سكني حيوي.
جودة بناء عالية وتشطيبات عصرية تضمن الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل.
المرافق والخدمات
مركز لياقة بدنية عصري ومجهز.
حمام سباحة في طابق السطح.
فناء داخلي بحدائق منسقة.
مواقف سيارات آمنة للسكان.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في قلب المدينة العالمية مع سهولة الوصول لأهم الوجهات:
يواجه دراجون مارت (سوق التنين).
10 دقائق إلى مردف سيتي سنتر والمدينة الأكاديمية.
12 دقيقة إلى واحة دبي للسيليكون.
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون).
استثمار ذكي في أكثر المناطق طلباً
يقدم مشروع لوسين فرصة استثمارية استثنائية في المدينة العالمية، المنطقة المشهورة بتقديم أعلى عوائد إيجارية في دبي. يمثل هذا المشروع الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن نقطة دخول منخفضة التكلفة إلى السوق العقاري، مع ضمان تدفق نقدي مستمر ونسب إشغال مرتفعة في مجتمع سكني متكامل ومستقر.
نقاط القوة والتميز
عوائد إيجارية استثنائية تصل إلى 10%.
سعر دخول استراتيجي ومنخفض لضمان تحقيق أقصى قدر من الأرباح الرأسمالية.
طلب مرتفع للغاية على الإيجار مدفوعاً بموقع المشروع في مركز سكني حيوي.
جودة بناء عالية وتشطيبات عصرية تضمن الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل.
المرافق والخدمات
مركز لياقة بدنية عصري ومجهز.
حمام سباحة في طابق السطح.
فناء داخلي بحدائق منسقة.
مواقف سيارات آمنة للسكان.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في قلب المدينة العالمية مع سهولة الوصول لأهم الوجهات:
يواجه دراجون مارت (سوق التنين).
10 دقائق إلى مردف سيتي سنتر والمدينة الأكاديمية.
12 دقيقة إلى واحة دبي للسيليكون.
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون).
تم النشر بتاريخ: 11th March 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
إيرماكس للتطوير ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
64 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
لوزين ريزدنس باي إيرماكس ديفلوبمنت
عدد الطوابق
9
مراكز تجارية
2
مسابح
1
مواقف السيارات
61
مساحة المبنى
102,123 قدم مربع
مصاعد
2
الكماليات
غرفة خدم
خدمة الناطور
أكثر 31+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
لوسين ريزيدانسيس من إيرماكس للتطوير
المطوّر العقاري
إيرماكس للتطوير ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
35%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
ديسمبر, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
لوسين ريزيدنسز من إرماكس للتطوير العقاري ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
9268-hgsglE
BRN (DLD)
84620
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English