المعيشة الفاخرة على الواجهة المائية وإطلالات على أفق المدينة | 12% | الجداف

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

جاد جلوبال لتطوير العقارات ذ.م.م

اسم المشروع

ج188

يوفر J188 شققاً عصرية بغرفة أو غرفتين مع تصميم ذكي وتشطيبات فاخرة، وطلب إيجاري مرتفع. مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي وللمهنيين الباحثين عن حياة حضرية راقية بالقرب من أبرز معالم دبي.
أبرز مميزات الاستثمار
• العائد المتوقع: حتى 12% صافي
• طلب إيجاري قوي على وحدات غرفة واحدة
• تملك حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير بفضل الموقع المتميز على الواجهة المائية
• تصميم نادر: نوافذ ممتدة من الأرض للسقف، صالات منخفضة، وشرفات واسعة
تفاصيل المشروع
• المشروع والمطور: J188 – [اسم المطور]
• الموقع: الجداف، دبي
• مبنى متوسط الارتفاع
• التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
أنواع الوحدات والمساحات
• شقق 1 – 2 غرفة
• المساحات تقريباً من 650 – 1,250 قدم²
خطة الدفع
• الحجز: 10%
• أثناء البناء: 40%
• عند التسليم: 50%
• التمويل العقاري: متوفر (حسب موافقة البنك)
موقع المشروع
• دقيقتان: قصر زايد الملكي
• 3 دقائق: وافي مول
• 5 دقائق: وسط مدينة دبي وبرج خليفة
• 5 دقائق: برج خور دبي
• 10 دقائق: نخلة جميرا
• دقيقتان: مترو خور دبي
• وصول مباشر – شارع الشيخ زايد وواجهة خور الجداف
نمط الحياة والمرافق
• مسابح للكبار والأطفال
• صالات منخفضة ومناطق ترفيه خارجية
• ملعب ميني غولف وحدائق منسقة
• مناطق شواء واجتماعات مجتمعية
• محلات تجارية داخل المشروع
• أمن وكونسيرج 24/7
• مواقف سيارات مغطاة
تحليل الاستثمار والعائد
• امتصاص إيجاري مرتفع بسبب الموقع على الواجهة المائية، التصميم العصري، وقرب وسائل النقل
• عائد إيجاري مستقر مع نمو رأسمالي طويل المدى
لمزيد من التفاصيل وحجز المعاينة، يرجى التواصل:
محمد شيراز | دارك العقارية
الهاتف:

تم النشر بتاريخ: 7th February 2026