موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 16
درهم
1,175,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
736 قدم مربع
ماج 777 ،مدينة دبي الرياضية ،دبي ،الإمارات
1Bed From AED 1.18M | 2 Baths | Fitted Kitchen
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q1 2026
المطوّر العقاري
مجموعة ماج القابضة
اسم المشروع
ماج 777
AED 1,175,000 for a fully fitted 1 bedroom with 2 bathrooms in a building that hands over in six months. Run that against any comparable in JVC, JLT, or Al Barsha and the gap becomes obvious not just in price, but in what you actually receive for the money.
Unit 106 is the most competitively priced 1 bedroom in the MAG 777 portfolio. It sits on the first floor, which keeps the ticket low, but the interior specification is identical to every other unit in the building: Teka appliances pre installed, full wall cladding, 736 sq ft of finished living space, and 2 bathrooms. Nothing is downgraded because of the floor level. The fit out quality is the same whether you are on floor one or floor nineteen.
For investors building a rental portfolio, this is the type of unit where the numbers speak first. Lower acquisition cost means higher gross yield at the same market rent. And Dubai Sports City rents have been moving upward driven by an influx of tenants who want more space than JVC offers at a comparable or lower price point. The community's proximity to Academic City, Dubai Silicon Oasis, and the southern logistics corridor creates a stable demand base that is less exposed to the seasonal tourist tenant fluctuations of Marina or Downtown.
The payment plan follows the 20/80 structure: deposit now, balance at handover for mortgage completion. Construction is at 70%. Q3 2026 delivery. No commission. No hidden costs. The path from reservation to rental income is as short as it gets in the current market.
Request the full payment plan, rental comparables, and a viewing.
Unit 106 is the most competitively priced 1 bedroom in the MAG 777 portfolio. It sits on the first floor, which keeps the ticket low, but the interior specification is identical to every other unit in the building: Teka appliances pre installed, full wall cladding, 736 sq ft of finished living space, and 2 bathrooms. Nothing is downgraded because of the floor level. The fit out quality is the same whether you are on floor one or floor nineteen.
For investors building a rental portfolio, this is the type of unit where the numbers speak first. Lower acquisition cost means higher gross yield at the same market rent. And Dubai Sports City rents have been moving upward driven by an influx of tenants who want more space than JVC offers at a comparable or lower price point. The community's proximity to Academic City, Dubai Silicon Oasis, and the southern logistics corridor creates a stable demand base that is less exposed to the seasonal tourist tenant fluctuations of Marina or Downtown.
The payment plan follows the 20/80 structure: deposit now, balance at handover for mortgage completion. Construction is at 70%. Q3 2026 delivery. No commission. No hidden costs. The path from reservation to rental income is as short as it gets in the current market.
Request the full payment plan, rental comparables, and a viewing.
تم النشر بتاريخ: 4th February 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
نادي رياضي خاص
حمام سباحة مشترك
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
دي إن جي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
129 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
ماج 777
عدد الطوابق
22
مسابح
1
مواقف السيارات
267
مساحة المبنى
328,944 قدم مربع
مصاعد
4
معلومات المشروع
اسم المشروع
ماج 777
المطوّر العقاري
دي إن جي للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
59%
آخر فحص
إبريل, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 940,000
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
MAG 777, Dubai Sports City, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71662797259
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
الوكالة المسجلة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
1858
الرقم المرجعي
B-Feb-Four-Twenty-Six-AS-157490
BRN (DLD)
48031
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English