موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 29

درهم

1,261,479

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

741 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

غرفة نوم 1 | بنغاطي لوكسوريا | مجتمع JVT الفاخر | حلم المستثمر | عائد مرتفع | خطة دفع 70/30

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

أهلاً بكم في بنغاطي لوكسوريا — تحفة معمارية راقية من تطوير بنغاطي للعقارات، تمتد على 24 طابقاً فوق مجتمع جميرا فيلدج تراينغل (JVT) الهادئ والمرموق. تقدم هذه الشقة المميزة من غرفة نوم واحدة بمساحة 741.63 قدم مربع مزيجاً نادراً من إطلالات على القطعة المفتوحة المجاورة، ومناظر مجتمع JVT الخلابة، وإطلالة مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد — مما يمنحك تجربة معيشية مضيئة ومفتوحة يصعب إيجادها.
صُممت هذه الوحدة وفق فلسفة الفخامة الهادئة، وتتميز بتشطيبات داخلية راقية من الحجر الطبيعي المعتّق، ولمسات مخصصة، ومطبخ مجهز بالكامل — جاهزة للسكن أو الإيجار فور التسليم.
لماذا هذا المشروع حلم كل مستثمر؟ سجّل مجتمع JVT نمواً متواصلاً في الأسعار بنسبة تقارب 68% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية تتراوح بين 7.3% و8.7% — من بين الأعلى في دبي. مدعوماً بسجل بنغاطي الحافل وخطة دفع 70/30 من المطور، توفر هذه الوحدة أقصى عائد باستثمار أولي محدود.
خطة الدفع:

20% دفعة أولى
50% خلال مرحلة الإنشاء
30% عند التسليم
موعد التسليم: الربع الثالث 2027

مرافق عالمية المستوى:

مسابح للكبار والأطفال
منطقة جاكوزي
صالة رياضية داخلية وخارجية
منصة الأيروبيك
ملعب للأطفال ومنطقة ترفيهية متعددة الأغراض
أمن وحراسة على مدار الساعة
محلات تجارية في الطابق الأرضي

موقع استراتيجي متميز:

وصول مباشر لشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)
7 دقائق إلى نخيل مول (JVT)
13 دقيقة إلى دبي مارينا
14 دقيقة إلى مدرسة أركاديا البريطانية
20 دقيقة إلى مول الإمارات
25 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

فرصة استثمارية نادرة على المخطط في أحد أكثر مجتمعات دبي رسوخاً وملاءمة للعائلات — مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية وللمقيمين الراغبين في حياة فاخرة بقيمة استثنائية.
للاستفسار والمعاينة، تواصل مع دون كي للعقارات. (BRN: 92290 | ORN: 52986)

تم النشر بتاريخ: 28th February 2026