verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
ImageCount

1 / 14

VideoTour

درهم

1,680,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,260 قدم مربع

location_outlined

لاكي رويال ريزيدنس ،الضاحية 10 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


عرض ساخن_قريب من المترو_افضل سعر_جاهز تقريبا

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
30 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q4 2025
المطوّر العقاري
لاكي أيون للتطوير العقاري
اسم المشروع
لاكي رويال ريزيدنس

لوكي رويال ريزيدنس: منازل ذكية في قلب قرية جميرا الدائرية

رفاهية عصرية بلمسة تقنية

يقدم لوكي رويال ريزيدنس من شركة لوكي أيون مفهومًا متطورًا للسكن، حيث تجتمع الأناقة المعمارية مع أحدث تقنيات المنازل الذكية. يضم المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات التي تشمل الاستوديوهات، وشقق الغرفة والغرفتين والثلاث غرف، وصولاً إلى فيلات "سكاي فيلا" الفاخرة المكونة من 3 و4 غرف نوم، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الطامحين للتميز.

ملامح المشروع والاستثمار

  • منازل ذكية بالكامل تتيح لك التحكم في محيطك بلمسة زر.
  • تشطيبات متميزة ومساحات واسعة تم تصميمها بعناية فائقة.
  • موقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية (JVC) على بعد خطوات من مدرسة JSS الدولية.
  • خطط دفع مرنة مع اقتراب موعد التسليم لضمان أفضل عائد استثماري.
  • المشروع في مراحل الإنجاز الأخيرة مما يعني انتقالاً قريباً إلى منزل الأحلام.

مرافق ترفيهية بنمط المنتجعات

  • حمام سباحة إنفينيتي، مسبح للأطفال، وأحواض غطس خاصة.
  • ردهة سماوية في الطابق العلوي وحديقة غناء على السطح.
  • نادٍ رياضي متطور، منطقة لليوغا، ومركز للألعاب الإلكترونية.
  • مركز للأعمال، منطقة شواء، مكتبة، ومصلى.
  • مناطق ألعاب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال لضمان بيئة عائلية آمنة.

الموقع والاتصال

يتميز المشروع بموقعه الحيوي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق دبي:
  • دقيقتان إلى الخيل مول.
  • 10 دقائق إلى دبي هيلز مول.
  • 15 دقيقة إلى نخلة جميرا.
  • 20 دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

العائد الاستثماري المتوقع في قرية جميرا الدائرية

تعتبر منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر المناطق طلباً للاستئجار في دبي نظراً لموقعها الاستراتيجي وتكامل مرافقها. وبناءً على معطيات السوق الحالية لعام 2026، يُتوقع أن يحقق مشروع لوكي رويال ريزيدنس:
  • عائد إيجاري مرتفع: يتراوح بين 7% إلى 9% سنوياً، مدعوماً بميزة المنازل الذكية والموقع القريب من المدارس الدولية.
  • نمو رأسمالي مستدام: نظراً لاقتراب موعد التسليم والطلب المتزايد على الوحدات الفاخرة والمفروشة تقنياً في المنطقة.
  • جاهزية التشغيل: القرب من موعد التسليم يتيح للمستثمرين البدء في تحصيل العوائد في فترة زمنية قصيرة.
تم النشر بتاريخ: 28th February 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 32+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
LUCKY AEON REAL ESTATE DEVELOPMENT
Ownership
Freehold
Balcony Size
244 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
LUCKY ROYALE RESIDENCE
Floors
16
Retail Centres
1
Swimming Pools
1
Parking Spaces
168
Building Area
262,321 sqft
Elevators
3

معلومات المشروع

validate-check
Project Name
LUCKY ROYALE RESIDENCE
Developer
LUCKY AEON REAL ESTATE DEVELOPMENT
Project Status
Active
Completion
97%
Last Inspected
April, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,344,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي



عرض خريطة

Lucky Royale Residence, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71510300435
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
info
23393
الرقم المرجعي
9268-AE67P2
BRN (DLD)
info
90588

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English