موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 13

درهم

519,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

354 قدم مربع

سبورتس فيو ريزيدنس 2 ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات

مفروشة بالكامل بنظام المنزل الذكي // التسليم الربع الأول 2027 // 60% دفعة مقدمة و40% عند التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

18 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

Al Helal Al Zahaby Real Estate Development L.L.C

اسم المشروع

سبورتس فيو ريزيدنس 2

سبورتس فيو ريزيدنس 2 هو مشروع سكني جديد على المخطط من تطوير Al Helal Al Zahaby Development، ويقع في منطقة الورسان 4 / المدينة العالمية – المرحلة الثانية في دبي.
تم تصميم المشروع كمبنى منخفض الارتفاع مكوّن من 6 طوابق، ليقدم بيئة سكنية أكثر خصوصية بطابع مجتمعي هادئ، بعيدًا عن نمط الأبراج الشاهقة.
ويهدف المشروع إلى الجمع بين التصميم العصري العملي والراحة والأسعار المناسبة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستخدمين النهائيين (العائلات والمهنيين الشباب) وكذلك للمستثمرين.
موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027.

أنواع الوحدات المتوفرة:

استوديو
غرفة نوم واحدة
غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة
غرفتا نوم
ثلاث غرف نوم

الموقع وسهولة الوصول

يقع المشروع في الورسان 4 ضمن المدينة العالمية – المرحلة الثانية، وهي منطقة سكنية تشهد تطورًا متسارعًا في دبي.
يتميز الموقع بقوة الربط وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد والطرق السريعة المجاورة، ما يسهل التنقل إلى المناطق الحيوية مثل:

الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
واحة دبي للسيليكون
المدينة الأكاديمية

كما أن المنطقة المحيطة تشهد تطورًا تدريجيًا من حيث المرافق والخدمات والبنية التحتية، ما يجعلها موقعًا واعدًا للسكن والاستثمار طويل الأمد.

التصميم والتشطيبات ونمط الحياة

تم تصميم الشقق بأسلوب معماري عصري وبسيط، مع شرفات واسعة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى مخططات عملية تمزج بين المساحات الداخلية والخارجية.
يركز التصميم الداخلي على:

الاستخدام الأمثل للمساحات
حلول تخزين ذكية
مطابخ بنظام مفتوح
انسيابية في الحركة بين مناطق المعيشة والطعام والنوم

ويستهدف مستوى التشطيبات تحقيق توازن بين الجودة العصرية والتكلفة المناسبة، مع الحفاظ على الراحة والجاذبية الجمالية.

المرافق والخدمات المجتمعية

سيستفيد سكان سبورتس فيو ريزيدنس 2 من مجموعة متنوعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة، ما يجعله مناسبًا للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري جيد وقابلية سكن عالية، ومن أبرزها: