30/70 PP_مفروش_إعفاء من رسوم DLD بنسبة 4%_لمدة 3 سنوات بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

3 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

Deniz Real Estate Development

اسم المشروع

09 لايف ريزيدنسز

فرصة استثمارية مميزة في وادي الصفا ٥

انطلق نحو مستقبل الحياة العصرية مع شقة ذكية مفروشة بالكامل في وادي الصفا ٥، ضمن مجمع دبي لاند السكني المزدهر. صُمم هذا المشروع المتميز خصيصاً للمستثمرين العصريين، حيث يجمع بين جاذبية تأجيرية عالية وإمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل.

أبرز مزايا الاستثمار

العائد الصافي المتوقع على الاستثمار: 7%–9%

طلب مرتفع من المستأجرين على الوحدات الذكية والمفروشة

ملكية حرة مع سيولة عالية عند إعادة البيع

إمكانية تأجير سريعة بفضل سهولة الوصول إلى المترو

تصاميم فاخرة تتميز بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وديكورات داخلية أنيقة

نبذة عن المشروع

المشروع: 09 لايف ريزيدنسز

الموقع: وادي الصفا 5، دبي

مجمع سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع

التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027

أنواع الوحدات المتاحة

استوديو: ابتداءً من 400 قدم مربع

غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 600 قدم مربع

غرفتا نوم: ابتداءً من 950 قدم مربع

ثلاث غرف نوم: ابتداءً من 1450 قدم مربع

خطة سداد مرنة

10% عند الحجز

40% أثناء الإنشاء

50% عند التسليم

خيارات تمويل عقاري متاحة

موقع استراتيجي المزايا

٥ دقائق - أكاديمية جيمس الحديثة

٧ دقائق - ميديكلينيك وادي الصفا

٣ دقائق سيرًا على الأقدام - محطة مترو وادي الصفا

٢٥ دقيقة - مطار دبي الدولي

وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل

نمط الحياة والمرافق

مسبح خارجي على طراز المنتجعات

صالة رياضية مجهزة بالكامل

مناطق للشواء والاسترخاء

مسارات للجري وركوب الدراجات

مناطق لعب للأطفال

خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة

أنظمة المنزل الذكي

تصميمات داخلية فاخرة ومفروشة بالكامل

شرفة على السطح وحدائق زن

لماذا يستهدف المستثمرون هذا المشروع؟

إقبال كبير من المستأجرين بالقرب من المترو والمدارس

طلب متزايد على المنازل الذكية الجاهزة للتسليم

أسعار تنافسية في منطقة واعدة

توقعات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل

تم النشر بتاريخ: 22nd February 2026