استوديو بإطلالة على برج خليفة | افتتاح جديد | مفروش بالكامل |

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

19 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Arsenal East

اسم المشروع

فايب B

نبض المدينة. مشروع "فايْب" السكني الجديد من "أرسنال إيست" هو مشروع سكني مميز يقع في قلب مدينة جميرا جاردن (السطوة). يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بين شارع الشيخ زايد الشهير وساحل جميرا الهادئ، ويتألف من 11 طابقًا، ويقدم أجواءً فندقية راقية بتصميم معماري عصري أنيق. صُممت هذه الشقة الاستوديو، التي تبلغ مساحتها 397 قدمًا مربعًا، خصيصًا لسكان المدن العصريين، وتتميز بتشطيبات فاخرة، وديكورات داخلية مفروشة بالكامل، وتصميم مُحسّن يُعزز الإضاءة الطبيعية ويُحقق أقصى استفادة من المساحة.

مفروشة بالكامل

الميزات: نظام المنزل الذكي المتكامل | نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف | أجهزة منزلية من ماركات عالمية

ميزة الاستثمار: موقع مركزي متميز
منطقة "تجديد" رئيسية: تُعد مدينة جميرا جاردن المركز الأسرع نموًا في دبي، حيث تحل محل الأحياء القديمة بمبانٍ فاخرة منخفضة الارتفاع، مما يضمن ارتفاعًا سريعًا في قيمة رأس المال.

جاهز للتأجير: يتم تسليم هذه الوحدة مفروشة بالكامل، مما يتيح الانتقال الفوري إلى سوق التأجير قصير الأجل (Airbnb)، وهي موجهة للمهنيين في مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي.

عائد استثمار استثنائي: بفضل موقعها المركزي وطبيعتها المميزة، من المتوقع أن تحقق الاستوديوهات في مشروع Vibe عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين 9% و11%.

خطة دفع مرنة 60/40:

دفعة أولى 10% عند الحجز.

50% خلال فترة الإنشاء (أقساط شهرية منخفضة).

40% عند التسليم (الربع الثالث من عام 2028).

الموقع: مدينة جميرا جاردن (السطوة)
5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد ومتحف المستقبل.

10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي ومركز التجارة العالمي.

12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.

15 دقيقة إلى شاطئ لا مير ومطار دبي الدولي (DXB).

مرافق مصممة خصيصًا لنمط حياة عصري
السطح: مسبح على التراس، ومنطقة تشمس، وحديقة هادئة لليوغا والتأمل.

الصحة: صالات رياضية داخلية وخارجية حديثة، ومقهى للعصائر الصحية.

العمل والتواصل الاجتماعي: مساحات عمل مشتركة بتصميمات عصرية، وردهة مكتبة، ومنطقة شواء.

الخصوصية: خدمات كونسيرج من فئة الخمس نجوم، وأنظمة أمنية ذكية، ومتاجر في الطابق الأرضي.

تم النشر بتاريخ: 17th February 2026