استوديو فاخر في JVT | إطلالات المارينا والأفق | عائد 9٪

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بانثيون للتطوير العقاري

اسم المشروع

فوكسا ريزيدنسز

فرصة استثمارية مميزة في دبي بمعدل طلب إيجار مرتفع وتجهيزات حياة فاخرة. وحدات مفروشة بالكامل مع مسابح خاصة وإطلالات بانورامية على المارينا وأفق دبي.

نقاط الاستثمار الرئيسية
• العائد المتوقع: 7٪–9٪ صافي
• طلب إيجار قوي
• حر | سيولة عالية
• سرعة التأجير
• تصميم فاخر ونادر مع مسابح خاصة، نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، ديكورات فندقية، وخيارات غرفة دراسة

تفاصيل المشروع
• المشروع: فوكسا بانتheon | المطور: Pantheon Development
• الموقع: مثلث جميرا القرية (JVT)، دبي
• منخفض / مرتفع السكن
• التسليم: الربع الرابع 2028

أنواع ومساحات الوحدات
• ستوديو / 1 / 2 / بنتهاوس 4 غرف / 1–2 غرفة + غرفة دراسة
• المساحات من approx. 450 – 2,500 قدم مربع

خطة الدفع
• دفعة أولى: 20٪
• خلال البناء: 40٪
• عند التسليم: 5٪
• بعد التسليم: 35٪ على 3 سنوات
• إمكانية التمويل العقاري: نعم (حسب البنك)

موقع المشروع
• 1 دقيقة – مدرسة Sunmarke
• 1.1 كم – حديقة مجتمع JVT
• 6.3 كم – سيتي سنتر ميسيم
• 11.1 كم – شاطئ المارينا
• 25.5 كم – وسط مدينة دبي
• 30.8 كم – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
• وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات

أسلوب الحياة والمرافق
• مسابح خاصة، شاطئية، ومسبح للأطفال
• صالة رياضية، منصة يوغا، مسار للجري
• ملعب بادل، جولف مصغر
• سينما خارجية، جاكوزي، مقاعد غاطسة وكبائن
• منطقة شواء ومنطقة لعب للأطفال
• صالة Voxa – مكان اجتماعي حصري
• متاجر، مكاتب، وصالات عرض متكاملة
• كونسيرج وأمن 24/7، مواقف سيارات واسعة
• تشطيبات فاخرة، تقنيات ذكية، غرف دراسة، وإطلالات بانورامية

ملاحظات استثمارية وعائد
• ارتفاع الطلب على الوحدات بفضل الموقع المميز، التشطيبات الفاخرة، المسابح الخاصة، والمرافق المميزة
• عائد إيجار ثابت وإمكانية نمو رأس المال على المدى الطويل

للمزيد من التفاصيل وترتيبات الزيارة، يرجى الاتصال بـ:
محمد شيراز | دارك ريال إستيت
هاتف: +

تم النشر بتاريخ: 17th February 2026