موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 28
درهم
1,520,898
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
898 قدم مربع
جايت ايليفن بناية 1 ،جايت ايليفن ريزيدنسز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد ،دبي ،الإمارات
جناح فاخر ذكي - ١٠ دقائق إلى وسط المدينة - خطة ٣٠/٧٠
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
28 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
Amwaj Development
اسم المشروع
جيت إليفن بناية 1
جيت إيليفن: فخامة مميزة | مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11
تصميم جريء يجمع بين الفخامة والهدوء. جيت إيليفن، من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، هو مجمع سكني فاخر منخفض الارتفاع في مدينة محمد بن راشد (MBR) المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع المعماري الرائع بأربعة أبراج متوسطة الارتفاع، مصممة لدمج حيوية المدينة مع أجواء من السكينة والهدوء. توفر هذه الشقة الفسيحة، التي تبلغ مساحتها 966.49 قدم مربع، تصميمًا داخليًا رحبًا، وأجهزة مطبخ من ماركة ELBA الإيطالية، ونجيت إيليفن: فخامة بوتيكية | مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11
يلتقي الحداثة بالهدوء والسكينة. جيت إيليفن ريزيدنسز، من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، عبارة عن مجمع سكني فاخر يتألف من أربعة أبراج في مدينة محمد بن راشد المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع بتصميم معماري أنيق منخفض الارتفاع، يجمع بين الفخامة والهدوء، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية. توفر هذه الشقة التنفيذية المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 898 قدم مربع، ملاذًا حضريًا راقيًا، مع أجهزة منزلية من ماركة ELBA الإيطالية، وتقنيات المنزل الذكي، ونوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف.
ملخص العقار
السعر: 1,520,898 درهم إماراتي
المساحة: 898 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + مطبخ مجهز + شرفة واسعة
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | ارتفاع السقف 3.2 متر مطبخ مجهز بالكامل
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: مزايا البوتيك
منطقة نمو استراتيجية: تُعدّ المنطقة ١١ واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا في قطاع العقارات الفاخرة، وتتمحور حول بحيرة الكريستال وميدان دبي الخضراء.
تشطيبات فاخرة: جميع الوحدات مجهزة بأجهزة منزلية إيطالية فاخرة وتشطيبات مستوحاة من الطراز الأوروبي، مما يضمن عوائد إيجارية أعلى.
خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:
٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
١٠٪ خلال فترة الإنشاء.
٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).
عائد استثماري مرتفع: عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨٪ و١٠٪ نظرًا لقربها من وسط المدينة وجاذبيتها للمجتمع الراقي.
الموقع: منطقة محمد بن راشد، المنطقة ١١ (ميدان دبي)
٤ دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى مضمار ميدان للسباق.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك:
السطح: مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية على المدينة، ردهة علوية، وأماكن مخصصة للشواء.
الصحة: صالة رياضية حديثة، استوديو ملاكمة، وحديقة بوهو هادئة.
العائلة: استوديو فنون للأطفال، مناطق لعب داخلية وخارجية، وغرف ألعاب.
الراحة: مقهى بوتيكي، صيدلية، ومركز صحي داخل المنتجع.وافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تتيح إطلالات خلابة على الحدائق الخضراء وبحيرة كريستال لاجون.
ملخص العقار
السعر: 1,681,000 درهم إماراتي
المساحة: 966.49 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب + شرفة
الميزات: تقنيات المنزل الذكي | أسقف بارتفاع 3.2 متر مطبخ إيطالي مُجهز بالكامل
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: مزايا الشقق الفاخرة
تصميم حصري: بمساحة تقارب ٩٦٧ قدمًا مربعًا، تُعد هذه الشقة من أكبر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المنطقة ١١، وتوفر مساحة مخصصة للدراسة مثالية للعمل عن بُعد.
مجمع سكني مطل على البحيرة: يقع المجمع في أول مجمع سكني منخفض الارتفاع في دبي، مطل على البحيرة، مما يضمن طلبًا مرتفعًا وعائدًا رأسماليًا مجزيًا على المدى الطويل.
خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:
٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
١٠٪ خلال فترة الإنشاء.
٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).
عائد استثماري مرتفع: تُعد المنطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد منطقة نمو سريع، مع عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨.٥٪ و١٠٪.
الموقع: المنطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد (ميدان)
٤ دقائق إلى كلية كينت وشارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك
الطابق العلوي: مسبح لا متناهي على السطح، وصالة استراحة، ومناطق للشواء.
نمط حياة نشط: صالة رياضية حديثة، واستوديو ملاكمة، ومنصة يوغا.
نمط حياة عصري: حديقة بوهو، واستوديو فنون للأطفال، وغرف ألعاب.
خدمات مريحة: مقهى، وصيدلية، ومركز صحي، ومتجر للحيوانات الأليفة داخل المنتجع.
تصميم جريء يجمع بين الفخامة والهدوء. جيت إيليفن، من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، هو مجمع سكني فاخر منخفض الارتفاع في مدينة محمد بن راشد (MBR) المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع المعماري الرائع بأربعة أبراج متوسطة الارتفاع، مصممة لدمج حيوية المدينة مع أجواء من السكينة والهدوء. توفر هذه الشقة الفسيحة، التي تبلغ مساحتها 966.49 قدم مربع، تصميمًا داخليًا رحبًا، وأجهزة مطبخ من ماركة ELBA الإيطالية، ونجيت إيليفن: فخامة بوتيكية | مدينة محمد بن راشد، المنطقة 11
يلتقي الحداثة بالهدوء والسكينة. جيت إيليفن ريزيدنسز، من تطوير شركة أمواج للتطوير العقاري، عبارة عن مجمع سكني فاخر يتألف من أربعة أبراج في مدينة محمد بن راشد المرموقة، المنطقة 11. يتميز هذا المشروع بتصميم معماري أنيق منخفض الارتفاع، يجمع بين الفخامة والهدوء، مع التركيز على المساحة والإضاءة الطبيعية. توفر هذه الشقة التنفيذية المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 898 قدم مربع، ملاذًا حضريًا راقيًا، مع أجهزة منزلية من ماركة ELBA الإيطالية، وتقنيات المنزل الذكي، ونوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف.
ملخص العقار
السعر: 1,520,898 درهم إماراتي
المساحة: 898 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + مطبخ مجهز + شرفة واسعة
الميزات: أنظمة المنزل الذكي | ارتفاع السقف 3.2 متر مطبخ مجهز بالكامل
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: مزايا البوتيك
منطقة نمو استراتيجية: تُعدّ المنطقة ١١ واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا في قطاع العقارات الفاخرة، وتتمحور حول بحيرة الكريستال وميدان دبي الخضراء.
تشطيبات فاخرة: جميع الوحدات مجهزة بأجهزة منزلية إيطالية فاخرة وتشطيبات مستوحاة من الطراز الأوروبي، مما يضمن عوائد إيجارية أعلى.
خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:
٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
١٠٪ خلال فترة الإنشاء.
٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).
عائد استثماري مرتفع: عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨٪ و١٠٪ نظرًا لقربها من وسط المدينة وجاذبيتها للمجتمع الراقي.
الموقع: منطقة محمد بن راشد، المنطقة ١١ (ميدان دبي)
٤ دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى مضمار ميدان للسباق.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك:
السطح: مسبح لا متناهي بإطلالات بانورامية على المدينة، ردهة علوية، وأماكن مخصصة للشواء.
الصحة: صالة رياضية حديثة، استوديو ملاكمة، وحديقة بوهو هادئة.
العائلة: استوديو فنون للأطفال، مناطق لعب داخلية وخارجية، وغرف ألعاب.
الراحة: مقهى بوتيكي، صيدلية، ومركز صحي داخل المنتجع.وافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تتيح إطلالات خلابة على الحدائق الخضراء وبحيرة كريستال لاجون.
ملخص العقار
السعر: 1,681,000 درهم إماراتي
المساحة: 966.49 قدم مربع (شقة تنفيذية بغرفة نوم واحدة + غرفة مكتب)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + غرفة مكتب + شرفة
الميزات: تقنيات المنزل الذكي | أسقف بارتفاع 3.2 متر مطبخ إيطالي مُجهز بالكامل
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: مزايا الشقق الفاخرة
تصميم حصري: بمساحة تقارب ٩٦٧ قدمًا مربعًا، تُعد هذه الشقة من أكبر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المنطقة ١١، وتوفر مساحة مخصصة للدراسة مثالية للعمل عن بُعد.
مجمع سكني مطل على البحيرة: يقع المجمع في أول مجمع سكني منخفض الارتفاع في دبي، مطل على البحيرة، مما يضمن طلبًا مرتفعًا وعائدًا رأسماليًا مجزيًا على المدى الطويل.
خطة سداد مرنة ٣٠/٧٠:
٢٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
١٠٪ خلال فترة الإنشاء.
٧٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٨).
عائد استثماري مرتفع: تُعد المنطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد منطقة نمو سريع، مع عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين ٨.٥٪ و١٠٪.
الموقع: المنطقة ١١ في مدينة محمد بن راشد (ميدان)
٤ دقائق إلى كلية كينت وشارع الشيخ محمد بن زايد.
١٠ دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
١٢ دقيقة إلى ميدان سباق الخيل.
١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
مرافق منتجع بوهو شيك
الطابق العلوي: مسبح لا متناهي على السطح، وصالة استراحة، ومناطق للشواء.
نمط حياة نشط: صالة رياضية حديثة، واستوديو ملاكمة، ومنصة يوغا.
نمط حياة عصري: حديقة بوهو، واستوديو فنون للأطفال، وغرف ألعاب.
خدمات مريحة: مقهى، وصيدلية، ومركز صحي، ومتجر للحيوانات الأليفة داخل المنتجع.
تم النشر بتاريخ: 14th February 2026
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 28+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
موقف سيارات مسقوف
مسموح بالحيوانات الاليفة
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
AMWAJ ALKHALEEJ REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
223 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Gate Eleven Residences -A
Floors
9
Retail Centres
1
Swimming Pools
1
Parking Spaces
201
Building Area
101,804 sqft
Elevators
2
معلومات المشروع
اسم المشروع
جيت إيليفن ريزيدنسز
المطوّر العقاري
امواج الخليج للتطويرالعقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
12%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
مارس, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,216,718
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Gate Eleven Building 1, Gate Eleven Residences, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71760348330
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
23393
الرقم المرجعي
MG9268-tgdkYz
BRN (DLD)
51992
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English