verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 11

درهم

766,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

336 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


حياة أيقونية | إطلاق جديد من بن غاطي | عائد إيجاري مرتفع

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي لوكسوريا
ادخل إلى عالم يلتقي فيه الإبداع المعماري مع الراحة العصرية. يرتفع بن غاطي لوكسوريا بأناقة في قلب مثلث قرية جميرا (JVT)، ليقدم تجربة سكنية راقية ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية استقرارًا وملاءمة للعائلات في دبي.
بتوقيع بن غاطي للتطوير العقاري، يجسد البرج الهوية المعمارية المميزة للشركة — تصميم جريء، نحتي، ومدروس بعناية. كل تفصيل يعكس تخطيطًا ذكيًا للمساحات، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإطلالات بانورامية على المجتمع المحيط، ليخلق واحة حضرية هادئة مع اتصال سلس بأهم وجهات دبي الحيوية.

مساحات سكنية راقية

صُمم المشروع ليلبي تطلعات الساكنين والمستثمرين على حد سواء، ويقدم:
  • وحدات سكنية بنظام التملك الحر في JVT
  • أنظمة منزل ذكي
  • مخططات عملية بكفاءة عالية واستغلال مثالي للمساحات
  • شرفات خاصة بإطلالات مفتوحة على المجتمع
  • تصاميم داخلية عصرية بمواد وتشطيبات فاخرة
  • طلب إيجاري قوي مع عوائد استثمارية مجزية
كل وحدة سكنية تمثل مزيجًا متناغمًا من الأناقة والعملية — حيث يعزز التصميم جودة الحياة اليومية.

مرافق عالمية المستوى

مجموعة متكاملة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب حياة صحي ومريح:
  • مسبح إنفينيتي على السطح مع تراس ترفيهي بإطلالات مفتوحة
  • مسبح بأسلوب المنتجعات مع كراسي استرخاء
  • صالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق مخصصة للعافية
  • مسار للجري وملعب بادل
  • مناطق لعب مخصصة للأطفال
  • حدائق منسقة ومساحات للاسترخاء
  • محلات تجارية ومقاهي قريبة
  • مواقف سيارات مغطاة
  • أمن على مدار الساعة مع نظام مراقبة بالكاميرات
من سباحات الصباح المنعشة إلى أمسيات الاسترخاء عند الغروب — كل لحظة هنا ترتقي بتجربتك المعيشية.

موقع مميز — مثلث قرية جميرا

استمتع بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة ضمن بيئة سكنية هادئة:
  • 5 دقائق — سيركل مول JVT
  • 10–15 دقيقة — دبي مارينا وJBR
  • 12–18 دقيقة — مول الإمارات
  • 15 دقيقة — نخلة جميرا
  • 20 دقيقة — وسط مدينة دبي وبرج خليفة
  • 25 دقيقة — مطار دبي الدولي (DXB)
  • 25–30 دقيقة — مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل، يتمتع السكان بترابط سلس مع مختلف مناطق دبي.

ملاذ حضري راقٍ

بن غاطي لوكسوريا ليس مجرد مسكن — بل هو عنوان للتميز المعماري والطموح الاستثماري. تم توجيه البرج بعناية لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة والخصوصية، مما يوفر أجواء سكنية هادئة مع بقاءك على مقربة من أهم مراكز الأعمال ونمط الحياة في دبي.
سواء كنت تبحث عن منزل عصري أنيق أو فرصة استثمارية بعائد مرتفع، فإن بن غاطي لوكسوريا يجمع بين الفخامة والأداء الاستثماري المتميز.
تم النشر بتاريخ: 12th February 2026

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 28+

private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
30 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
?ن ??ط? ??زور??
عدد الطوابق
33
مراكز تجارية
12
مسابح
1
مواقف السيارات
555
مساحة المبنى
703,624 قدم مربع
مصاعد
7

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي لكزوريا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
يوليو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 612,800

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Luxuria, JVT District 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71868481301
اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
ستانلي هافن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
51808
الرقم المرجعي
107384-GhcqQcMARIAM
BRN (DLD)
info
94002

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English