إطلالة على برج خليفة - منزل ذكي فاخر - التسليم قريباً

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

4 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2026

المطوّر العقاري

Roz Real Estate Development

اسم المشروع

روز جاردنز 1

روز جاردنز 1: حياة عصرية راقية | مدينة جميرا جاردن
تصميم ذكي في قلب دبي الجديد. روز جاردنز 1، من تطوير شركة روز العقارية، برج سكني فاخر من 10 طوابق في مدينة جميرا جاردن (السطوة). يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل عصري بتصميم بسيط في منطقة سكنية منخفضة الارتفاع وسريعة النمو، تقع خلف شارع الشيخ زايد مباشرةً. تُعتبر هذه الشقة الاستوديو، بمساحة 452 قدمًا مربعًا، مثالًا رائعًا على استغلال المساحة بكفاءة، حيث تتميز بتقنيات المنزل الذكي المتكاملة، وأجهزة مطبخ عالية الجودة، وشرفة خاصة بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة.

ملخص العقار

السعر: 1,060,000 درهم إماراتي

المساحة: 452 قدمًا مربعًا (استوديو ذكي)

نوع الوحدة: استوديو + حمام + مطبخ مجهز + شرفة

الميزات: نظام سامسونج للمنزل الذكي | أجهزة منزلية متكاملة | نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٦

ميزة استثمارية: قوة الموقع
تملك حر استراتيجي: تُعدّ جميرا جاردن سيتي من المناطق المركزية القليلة التي تُتيح التملك الحر، مما يجعلها منطقة ذات طلب عالٍ من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍ سواء.

عوائد إيجارية استثنائية: نظرًا لقربها من مركز دبي المالي العالمي ووسط المدينة، من المتوقع أن تُحقق الاستوديوهات في هذه المنطقة عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين ٨ و١٠٪، لا سيما في سوق الإيجار قصير الأجل.

خطة مرنة ٥٠/٥٠: امتلك شقتك بدفعة أولى ١٠٪، وادفع ٤٠٪ أثناء الإنشاء، و٥٠٪ عند الانتهاء (الربع الأخير من عام ٢٠٢٦).

معيشة مستدامة: بُنيت باستخدام مواد صديقة للبيئة وأنظمة ذكية لتقليل تكاليف الصيانة والمرافق على المدى الطويل.

الموقع: جميرا جاردن سيتي (السطوة)
٥ دقائق إلى متحف المستقبل ومركز دبي المالي العالمي.

٧ دقائق إلى سيتي ووك وشاطئ لا مير.

١٠ دقائق إلى برج خليفة ودبي مول.

١٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

سهولة الوصول: سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة مترو أبراج الإمارات.

مرافق حصرية في المبنى
الصحة: مسبح لا متناهي على السطح بإطلالات بانورامية على المدينة، وصالة رياضية مجهزة بأحدث التقنيات.

الترفيه: نادي خاص بالسكان، واستوديو يوغا، وغرف بخار وساونا.

الخدمات: خدمة استقبال على مدار الساعة، ومواقف سيارات للزوار، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.

المساحات الخضراء: حدائق مُنسقة وممرات للمشي تحيط بالبرج.

تم النشر بتاريخ: 11th February 2026