verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

720,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

947 قدم مربع

location_outlined

ديزرت سن ،مجمع دبي لاند ريزيدنس ،دبي ،الإمارات


Below Market Price: Spacious 1BR+Study | Prime Investor Deal | DLRC

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 10
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
59,547 درهم سنوياً
info
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
19.01 د.إ/قدم مربع
info
The 1-bedroom plus study (1BHK+Study) apartments in Desert Sun Tower offer a versatile living space in the heart of the Dubai Residence Complex (DLRC). These units are designed for modern functionality, featuring a dedicated workspace that is highly sought after by professionals working from home. 
Unit Specifications & Layout
  • Total Area: Ranges from 890 sq. ft. to 980 sq. ft..
  • Living Space: Large, open-plan living and dining area with marble flooring.
  • Study Room: A separate, dedicated room that can serve as an office, guest room, or storage area.
  • Bathrooms: Typically includes 2 bathrooms—a master en-suite and a guest powder room.
  • Kitchen: Fully fitted with modern cabinets and countertops.
  • Master Bedroom: Features spacious built-in wardrobes.
  • Balcony: A private outdoor space offering views of the community landscape. 
Tower Amenities & Facilities 
Residents of Desert Sun Tower have access to a comprehensive suite of lifestyle amenities: 
  • Health & Wellness: A modern gymnasium, temperature-controlled swimming pool (with separate sections for adults and children), sauna, steam room, and Jacuzzi.
  • Outdoor Leisure: A barbecue deck for social gatherings, a children's play area, and landscaped pathways.
  • Sports Facilities: Access to community tennis and basketball courts.
  • Convenience: Three levels of underground parking, 24-hour security with CCTV, and a West Zone Supermarket located on the ground floor.
  • Pet Policy: The building is fully pet-friendly. 
Pricing & Investment Potential
  • Average Asking Price: Approximately AED 741,430, with a typical range between AED 730,000 and AED 750,000.
  • Return on Investment (ROI): 1-bedroom units in this tower generate a high ROI of approximately 7.86% to 8.3%.
  • Rental Yield: Estimated annual rent for a 1-bedroom unit is around AED 55,000 to AED 60,000
Location Connectivity
  • Major Roads: Strategically located near Emirates Road (E611) and Dubai-Al Ain Road (E66).
  • Education Hub: Situated next to The Aquila School and in close proximity to Academic Cityand Dubai Silicon Oasis.
  • Key Destinations: Reach IMG Worlds of Adventure and Global Village within 15–25 minutes. 
For further details contact us
تم النشر بتاريخ: 10th February 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
study_room
غرفة دراسة

أكثر 25+

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
BEHNAM ALI KEIVAN
Ownership
Freehold
Balcony Size
130 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
DESERT SUN TOWER
Floors
10
Retail Centres
1
Building Area
120,183 sqft

حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Desert Sun, Dubai Land Residence Complex, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
7117837080
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
النخلات الثلاث للوساطة العقارية شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م
ريرا
info
22137
الرقم المرجعي
Ds.nice investment/usm/com
BRN (DLD)
info
82413

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English