موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 12

درهم

950,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

651 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

Attractive Discount _ High ROI _ Modern Living _ Near Dubai Marina

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

10 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

يُعد مشروع "لوكسوريا" (Luxuria) من شركة "بن غاطي" (Binghatti) مجمعاً سكنياً فاخراً، صُمم ليقدم أسلوب حياة راقياً مع قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.
يبرز "لوكسوريا" كوجهة سكنية متميزة، تجذب المشترين والمستأجرين الباحثين عن تشطيبات عالية الجودة، وتصاميم معمارية فريدة، وراحة استثنائية، مع الاستفادة في الوقت ذاته من طلب قوي على التأجير وإمكانات واعدة لإعادة البيع.

يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
يقع "لوكسوريا" في قلب "جميرا فيليج تراينجل" (JVT) — إحدى أكثر المناطق السكنية رسوخاً وملاءمة للعائلات في دبي. صُمم المشروع ليكون ملاذاً معمارياً هادئاً، حيث يجسد فلسفة "بن غاطي" في التصميم، التي تدمج بين الأشكال الهندسية الفنية والتخطيط المكاني الذكي.
وقد وُجّه تصميم البرج بعناية لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي، وتوفير إطلالات مفتوحة وتناغم بصري، مما يخلق بيئة معيشية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية الرئيسية في دبي.

موقع متميز في "جميرا فيليج تراينجل" (JVT) — يجمع بين سهولة التنقل والأجواء السكنية الهادئة:
5 دقائق: سيركل مول (Circle Mall)
10 دقائق: دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
12 دقيقة: مول الإمارات
15 دقيقة: نخلة جميرا
20 دقيقة: وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
22–25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي

المرافق ونمط الحياة:
مسبح "إنفينيتي" (لا متناهي) على السطح وتراس مسبح علوي
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق صحية
مسار للجري وملعب "بادل"
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
حدائق منسقة ومساحات للاسترخاء
متاجر ومقاهٍ داخل المشروع
خدمات الكونسيرج
مواقف سيارات مغطاة
نظام أمني على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع تحكم في الدخول

مزايا استثمارية:
موقع استراتيجي: 9 دقائق عن دبي مارينا، 12 دقيقة عن نخلة جميرا، وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل.
طلب مرتفع: تُعد منطقة "جميرا فيليج تراينجل" (JVT) واحدة من أكثر المناطق السكنية رسوخاً في دبي، وتتميز بعوائد إيجارية مرتفعة.
التسليم: (جدول التسليم)

تم النشر بتاريخ: 9th November 2026