verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 18

درهم

1,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

975 قدم مربع

location_outlined

إيه يو إم 99 ريزيدنسز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ،دبي ،الإمارات


دفعة شهرية 1% فقط – 50% بعد التسليم – عرض رأس السنة الجديدة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
6 نوفمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
54/46
info
التسليم
Q1 2029
المطوّر العقاري
AG Properties
اسم المشروع
إيه يو إم 99 ريزيدنسز

التصميم المعماري والتشطيبات الداخلية

يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يجمع بين الخطوط الهندسية الأنيقة والتوازن البصري، مع واجهات خارجية تعكس الطابع العصري والفخامة، وتنسجم مع طبيعة المنطقة المحيطة.
أما التصميم الداخلي للوحدات، فقد روعي فيه الجمع بين الجمال والعملية، من خلال:
  • غرف نوم مصممة لتوفير الراحة والخصوصية.
  • مطابخ عصرية مجهزة بمساحات عمل مدروسة.
  • حمامات بتشطيبات عالية الجودة.
  • توزيع عملي للمساحات يحقق الاستفادة المثلى من كل وحدة.

1. المرافق والخدمات

يوفر AUM 99 Residences مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز جودة الحياة اليومية، وتشمل:
  • مسبح إنفينيتي على السطح.
  • منطقة استراحة بجانب المسبح.
  • مسبح مخصص للأطفال.
  • مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.
  • مواقف سيارات مغطاة وذكية.
  • مناطق مخصصة للاسترخاء.
  • مساحات ومناطق مشتركة بتصميمات عصرية وجودة عالية.

2. الموقع وسهولة الوصول

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مجمع دبي لاند ريزيدنس، مع سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية والترفيهية في دبي.
المسافات التقريبية إلى أبرز الوجهات:
الوجهةزمن الوصول
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
20 دقيقة
مطار دبي الدولي
20 دقيقة
برج العرب (Burj Al Arab)
30 دقيقة
نخلة جميرا (Palm Jumeirah)
30 دقيقة
كما يقع المشروع بالقرب من مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية، بما في ذلك:
  • المؤسسات التعليمية والمدارس.
  • مراكز التسوق.
  • الوجهات الترفيهية.
  • الحدائق والمساحات الخضراء.

3. مميزات المشروع

يتميز AUM 99 Residences بمجموعة من العناصر التي تجعله خياراً مناسباً للسكن والاستثمار، أبرزها:
  • موقع مميز في منطقة دبي لاند ريزيدنس.
  • خيارات سكنية متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
  • تصميم معماري وداخلي عصري.
  • مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة.
  • سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
  • بيئة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية والحياة العصرية.
تم النشر بتاريخ: 6th November 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
أيوم 99 هوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
140 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

960,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أيوم 99 ريزيدنسز
عدد الطوابق
14
مسابح
1
مواقف السيارات
189
مساحة المبنى
203,808 قدم مربع
مصاعد
3

الكماليات

study_room
غرفة دراسة
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 30+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


عرض خريطة

إيه يو إم 99 ريزيدنسز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
ديستينولوجي هومز للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
38994
الرقم المرجعي
SS-65x2cvdbkhb
BRN (DLD)
info
96417

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English