شقة بغرفتي نوم | إكزوتيكا باي المارينا | إطلالة على وسط المدينة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Marina Investment

اسم المشروع

إكزوتيكا من المارينا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Exotica by Al Marina في دائرة قرية الجميرا (JVC) District 17 تقدم تصميمًا عمليًا مع تشطيبات حديثة. يقع في الطابق المتوسط، ويضم منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح و3 حمامات ونوافذ كبيرة تعرض إطلالة جذابة على المدينة.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
جانب المسبح والمنتزه
تصميم غير مفروش
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي
مطبخ مدمج
نظام المنزل الذكي
مساحة مخصصة لوقوف السيارات
مصاعد عالية السرعة

يتميز المبنى بتصميم لوبي معاصر مع تشطيبات عالية الجودة ومصاعد وأمن على مدار 24 ساعة لمزيد من الراحة. يستفيد المقيمون من المرافق المشتركة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي والمسبح والمناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية. يشتمل المشروع أيضًا على منطقة لعب للأطفال ومساحات حديقة على طراز Zen، مما يدعم بيئة سكنية مريحة.
يقع المجتمع في منطقة JVC District 17، وقد تم التخطيط له بمفهوم وسط المدينة، حيث يدمج البيع بالتجزئة والخدمات والترفيه. يتمتع السكان بالوصول إلى الحدائق العائلية المحلية ومراكز اللياقة البدنية ومناطق لعب الأطفال على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ترتبط المنطقة جيدًا بوصلات النقل العام وتوفر وصولاً مباشرًا إلى المستشفيات القريبة والخدمات اليومية.
توفر دائرة قرية جميرا اتصالاً جيدًا بين طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يدعم سهولة التنقل إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي والمناطق التجارية الرئيسية. يقدم المجتمع الأوسع المدارس ودور الحضانة وسيركل مول ومحلات السوبر ماركت والعيادات وخيارات الترفيه المختلفة. مع التطوير المستمر والمساحات الخضراء الراسخة، تظل JVC خيارًا عمليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تجمع هذه الشقة في Exotica by Al Marina بين العيش في البرج الحديث ووسائل الراحة المخطط لها مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح ومناطق العشب والحديقة ومنطقة الأطفال. بفضل مزيجه من الإطلالات على المنتزه ووسط المدينة، وميزات المنزل الذكي، والمرافق المجتمعية، فإنه يوفر فرصة استثمارية منظمة تتماشى مع طلب الإيجار المتوقع للمبنى والعوائد المتوقعة.

تم النشر بتاريخ: 5th November 2026