استوديو فاخر | جاهز قريباً | عرض حصري للمستثمرين | إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

3 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي هيلفيوز

**استوديو فاخر ومؤثث للبيع في مجمع دبي للعلوم (Dubai Science Park)**

استمتع بنمط حياة عصري في هذا الاستوديو الأنيق والمؤثث بالكامل ضمن مشروع **"بينغاتي هيل فيوز" (Binghatti Hillviews)**، الواقع في مجمع دبي للعلوم بمنطقة البرشاء جنوب. يتميز العقار بتصاميم داخلية عصرية، ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، وتصميم مفتوح المساحات؛ مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين وللراغبين في السكن ضمن مجمع حيوي يتمتع بموقع استراتيجي في دبي.

صُممت الشقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء الطبيعي، حيث تجمع بين منطقة مريحة للمعيشة والنوم، مع تشطيبات أنيقة وتوزيع عملي للمساحات. كما يضفي موقعها في طابق مرتفع -مع إطلالات جذابة على المدينة أو المجمع السكني، حسب اتجاه الوحدة- مزيداً من التميز على هذا العقار.

**تفاصيل العقار**

- نوع العقار: شقة استوديو
- مؤثثة بالكامل
- مساحة مفتوحة للمعيشة والنوم
- تصميم داخلي عصري
- نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
- أرضيات بنقوش خشبية
- خزائن مدمجة
- شرفة أو تراس (حسب تصميم الوحدة)
- تقع في طابق مرتفع
- إطلالات على المدينة، أو الأفق العمراني، أو المجمع السكني (حسب اتجاه الوحدة)

**مرافق وخدمات متميزة**

- مسبح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- جاكوزي
- ساونا وغرفة بخار
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
- حدائق منسقة ومساحات خارجية
- منطقة مخصصة للشواء
- أمن على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
- ردهة استقبال وخدمات الكونسيرج
- غرفة للصلاة
- مركز أعمال ومرافق للمؤتمرات
- خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام في الجوار

**موقع استراتيجي – مجمع دبي للعلوم**

استمتع بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي، مع السكن في منطقة حيوية تجمع بين المرافق السكنية والأعمال. - سهولة الوصول إلى طريق أم سقيم
- اتصال مباشر بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل
- بالقرب من المتاجر الكبرى (السوبر ماركت)، والمطاعم، والمقاهي، ومنافذ البيع بالتجزئة
- سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية القريبة
- على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من حديقة دبي للفراشات (Dubai Butterfly Garden)
- سهولة الوصول إلى "دبي أوتودروم" (Dubai Autodrome) و"آي إم جي عالم من المغامرات" (IMG Worlds of Adventure)
- اتصال سلس بالمناطق المحيطة في البرشاء جنوب

**لماذا تستثمر في "بينغاتي هيل فيوز" (Binghatti Hillviews)؟**

يوفر هذا الاستوديو المؤثث مزيجاً جذاباً يجمع بين التصميم العصري، ووسائل الراحة التي تعزز نمط الحياة، والموقع الاستراتيجي داخل مجمع دبي للعلوم (Dubai Science Park).

بفضل تصميمه العملي وتجهيزاته الداخلية الكاملة، يُعد هذا العقار خياراً مثالياً للمستأجرين الباحثين عن مسكن مريح وجاهز للسكن مباشرةً؛ كما أن وجوده ضمن بيئة أعمال ومجتمع سكني متكامل يضمن للمستثمرين قاعدة واسعة من المستأجرين المحتملين.

سواء كنت تتطلع لشراء عقارك الأول في دبي أو ترغب في توسيع محفظتك الاستثمارية، فإن هذا الاستوديو يستحق الاهتمام بفضل تصميمه العملي وموقعه المتميز.

**استثمر في عقارات دبي**

تواصل معنا اليوم لمعرفة أحدث الأسعار، ومدى التوفر، وتفاصيل رسوم الخدمات، وللحصول على مزيد من المعلومات حول هذا الاستوديو المؤثث في "بينغاتي هيل فيوز".

احجز موعداً للمعاينة واكتشف هذه الفرصة الاستثمارية في مجمع دبي للعلوم.

تم النشر بتاريخ: 3rd November 2026