verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

1,125,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

1 غرفة

bath

حمامان

size

625 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفة نوم واحدة | بن غاطي ستارفول | إطلالات متعددة على الأفق

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 نوفمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي ستارفول

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Binghatti Starfall في الجداف تصميمًا عمليًا في مجتمع حضري متطور بالقرب من خور دبي. تم تصميم الوحدة للمعيشة الوظيفية مع منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح وحمامين، وهي مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن اتصال بالمدينة. تعمل جوانب العرض المتعددة من المبنى على تحسين بيئة المعيشة بشكل عام.

الميزات الرئيسية:

  • غرفة نوم واحدة
  • حمامان
  • منطقة للمعيشة وتناول الطعام
  • إطلالات متعددة على الأفق
  • محيط المجتمع
  • حمام سباحة قريب
  • صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي قريب
  • إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
  • مناطق العشب أو الحديقة
  • القرب من المستشفيات

يقع المبنى في الجداف، ويستفيد من موقع مركزي بين خور دبي والمناطق التجارية الرئيسية. ترتبط المنطقة عبر طريق الشيخ راشد وطريق عود ميثاء وطريق الخيل، مما يدعم الوصول المباشر عبر المدينة. يستفيد السكان من خطوط المترو القريبة وخيارات البيع بالتجزئة ومنافذ تناول الطعام على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتمتع الحي بسوق شقق نشط يجذب كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

يوفر فندق الجداف وصولاً سهلاً إلى دبي فستيفال سيتي مول ووافي مول ودبي مول للتسوق والترفيه. تتراوح خيارات تناول الطعام من المقاهي إلى المطاعم العائلية المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. يمكن الوصول إلى معالم المدينة الرئيسية مثل دبي فريم وحديقة زعبيل وخليج الأعمال في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف تنوعًا لأنشطة عطلة نهاية الأسبوع. توفر محمية رأس الخور للحياة البرية القريبة بيئة طبيعية متباينة.

ضمن محفظة بن غاطي الأوسع في الجداف، تشتهر المشاريع بالهندسة المعمارية المعاصرة والتخطيطات الوظيفية. يتماشى Binghatti Starfall مع هذا النهج، مع التركيز على مساحات المعيشة العملية المدعومة بالمرافق الترفيهية المشتركة. إن وجود حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال في المشروع يعزز الراحة اليومية للمقيمين. تساهم المناظر الطبيعية المجتمعية ومناطق الحدائق في بيئة سكنية متوازنة.

إن موقع هذه الشقة في مجتمع الجداف المتنامي، جنبًا إلى جنب مع مزيج وسائل الراحة في المبنى، يدعم نمط الحياة وإمكانات الاحتفاظ على المدى الطويل. يتيح الاتصال بالطرق والمترو التنقل الفعال إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري والمناطق المركزية الأخرى. قد تجذب الوحدة المشترين الذين يبحثون عن عقار في المدينة مع مرافق مشتركة وإمكانية الوصول إلى وجهات الرعاية الصحية والتسوق والترفيه القريبة.

تم النشر بتاريخ: 2nd November 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
54 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

900,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
BINGHATTI STARFALL
Floors
22
Retail Centres
18
Swimming Pools
1
Parking Spaces
809
Building Area
963,614 sqft
Elevators
10

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي ستارفول
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
سبتمبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
الجداف
الوكالة المسجلة
info
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
47075
الرقم المرجعي
106134-eUGtLo
BRN (DLD)
info
70300

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English